广州十三行博物馆物业管理服务采购项目预案.doc

网址： 招标文件 项目编号：CZ2015-2365 项目名称：广州十三行博物馆物业管理服务采购项目 项目类别：服务类 广州公共资源交易中心 2016年1月28日  温馨提示：供应商投标特别注意事项 参加投标之前，供应商应确认企业信用档案是否办理、预存工本费账户中的存款额度，以免出现企业信用档案不能被使用以及预存工本费账户中的存款额度不足等问题。上述情况有可能导致投标报名信息无法导入广州公共资源交易中心政府采购交易系统。综合信用评价得分计算的具体时间请参阅《关于企业信用得分计算时间的通知》（见本项目招标公告附件）。 一律不接受纸质投标文件，只接受具备法律效力的电子投标文件。供应商参加投标前，应当到依法设立的电子认证服务机构在广州公共资源交易中心设立的办理点，办理CA数字证书和电子签章。 如更正公告有重新发布电子招标文件的，供应商需使用更正公告后最新发布的电子招标文件来制作电子投标文件，否则投标时将无法正常递交电子投标文件。 电子投标文件需在递交投标文件截止时间前完整上传并保存在广州公共资源交易中心政府采购交易系统，且取得回执。逾期送达或错误投递方式送达的投标文件本中心恕不接收。 对收取投标保证金的项目，只接受以银行转账方式交纳投标保证金，投标保证金到账后须登录银行网页将投标保证金绑定本项目，方为完成投标保证金交纳程序。由于转账当天不一定能够到账，建议至少提前二个工作日转账并绑定。 加★号的条款均被视为重要的指标要求，必须一一响应。若有一项带“★”的指标要求未响应或不满足，将按投标无效处理。 投标人报价低于最高限价60%的，必须在投标文件中说明报价理由。 对可接受分公司投标的项目，分公司投标的，需提供具有法人资格的总公司的营业执照副本复印件及授权书，授权书须加盖总公司公章。总公司可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具授权书。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外。 联合体投标的，供应商录入投标信息时，须将联合体所有成员单位的全称录入广州公共资源交易中心政府采购交易系统。 评标委员会评标时，对供应商部分信息直接取自供应商在广州公共资源交易中心企业库登记的信息，请供应商及时维护、更新企业库的信息，确保其有效性。 交易中心为采购代理机构，不对供应商购买文件时提交的相关资料的如供应商发现相关资料被盗用或复制，遵循法律途径解决，追究侵权者责任。  招标公告 广州公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）受广州十三行博物馆(以下简称“采购人”)的委托，就以下政府采购项目进行公开招标，邀请合格的国内投标人参加投标。有关事项如下： 一、招标项目简介 （一）项目名称：广州十三行博物馆物业管理服务采购项目 人民币2043000元。 用途：业务（一）符合《政府采购法》第二十二条所规定的条件；分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权。（二）具有中华人民共和国物业服务企业资质。 （三）本项目不接受联合体投标。 ? ?（一） 本项目不需要踏勘现场 ? ?（二） 本项目不需要现场招标答疑会 2016年2月24日 9:45 广州市天河区天润路447号广州公共资源交易中心（太阳广场）四楼。 八、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式 ? ?（一）采购人： ? ?采购人名称：广州十三行博物馆 ? ?采购人地址：广州市荔湾区西堤二马路37号 ? ?联 系 人：梁慧 联系电话：(020 服务热线： 1.业务咨询：(020 传真：(020喆（020）2886640728866163 广州公共资源交易中心 2016年1月28日 附：交易中心位置图 第一章 投标人须知 投标人必须认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和采购人需求等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标文件没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标无效或被拒绝。 名词解释 采购代理机构：是指广州公共资源交易中心 (简称交易中心)。交易中心是整个采购活动的组织者，依法负责编制和发布招标文件，对招标文件拥有最终的解释权。交易中心不以任何身份出任评委会成员。 采购人：是指广州十三行博物馆，是采购活动当事人之一，负责项目的整体规划、技术方案可行性设计论证与实施，作为合同采购方(用户)的主体承担质疑回复、履行合同、验收与评价等义务。 投标人：是指从交易中心购买招标文件并提交投标文件的供应商。 招标文件：是指包括招标公告和招标文件及其补充、变更和澄清等一系列文件。 电子投标文件：是指使用广州公共资源交易中心提供的投标文件管理软件制作的投标文件。 电子签名和电子签章：是指广东省内依法设立的电