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深圳市极致软件有限公司
刘峰
2016年04月
极致软件租赁管理内部培训
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CONTENTS目录
租赁介绍
租赁业务介绍
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将物业管理信息化做到极致！
租赁业务介绍
一、租赁主要分为以下几种类型
1、商铺
2、写字楼
3、住宅
4、工厂
5、会所、酒店等公共区域
二、租赁对应的收费项目
1、商铺租金
2、写字楼租金
3、住宅租金
4、工厂租金
5、广告、电信及网络等
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理-业务模型
潜在客户
目标客户
成交客户
再租客户
忠诚客户
租赁合同
收费管理
价格审批
售后处理
到期预警
合同续约
合同变更
合同终止
定价管理
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租赁模块讲解
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租赁模块-房源管理
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租赁模块-定价管理
根据多种组合多种定价方式，可根据房间单价或者房间月租金进行定价
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租赁模块-建立商机
通过商机管理，及时跟进潜在客户，提升签约率
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租赁模块-商机分配
选择某行或多行商机点击分配，选择需要分配给的业务员，业务员只能看到自己的商机
在租赁一览表内可针对退租或到期的合同直接进行商机分配。
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租赁模块-商机跟进
选择某商机点击跟进可以做商机跟进，跟进类型可以自由增加，下次跟进时间可在系统内做跟进预警。
在商机跟进也可修改客户的房源需求及房源，修改客户名称，移动电话并且都会反写到商机里。
在商机查询及跟进单里也会有跟进记录。
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