旅馆设计调研1201402-10刘昕概要.ppt

旅馆设计调研 by刘昕 1201402-10 指导老师：周拥军 谢志平 定义 旅馆是综合性的公共建筑物。旅馆向顾客提供一定时间的住宿，也可提供饮食，娱乐，健身，会议，购物等服务。旅馆还可以承担城市的部分社会功能。 承担城市的部分社会功 基地选址 总平面设计要求 一、满足城市规划与城市设计的要求。 二、争取良好景观，提高环境质量。 三、区分客人与内部入口。 四、交通组织合理，人车分流。 旅馆出入口 (1)主要出入口：位置应显著，可供旅客直达门厅。 (2)辅助出入口：用于出席宴会，会议及商场购物的非住宿旅客出入。适用于规模大、标准高的旅馆。 (3)团体旅馆出入口：为减少主入口人流，方便团体旅客集中到达而设置。适用于规模大的旅馆。 (4)职工出入口：宜设在职工工作及生活区域，用于旅馆职工上下班进出，位置宜隐蔽。 (5)货物出入口：用于旅馆货物出入，位置靠近物品仓库或堆放场所。应考虑食品与货物分开卸货。 (6)垃圾污物出口：位置要隐蔽，处于下风向。 旅馆停车 根据旅馆标准、规模、投资、基地和城市规划部门规定，考虑地面广场停车、地下及地面多层独立式车库等停车方式。 职工自行车停车数，按职工人数 20％～40％考虑，面积按1．47平方米计. 总平面布置方式 分散式：适用于宽敞基地，各部分按使用性质进行合理分区，布局需紧凑，道路及管线不宜太长。 集中式：适用于用地紧张的记得，需注意停车场的布置，绿地的组织及整体的空间效果 客房 一、客房类型分为：套间、单床间、双床间(双人床间)、多床间。 二、多床间内床位数不宜多于4床。 三、客房不宜设置在无窗的地下室内，当利用无窗人防地下空间做为客房时，必须设有机械通风设备。 四、客房内应设有壁柜或挂衣空间。 五、客房的隔墙及楼板应符合隔声规范的要求。 六、客房之间的送风和排风管道必须采取消声处理措施，设置相当于毗邻客房间隔墙隔声量的消声装置。 七、天然采光的客房间，其采光窗洞口面积与地面面积之比不应小于1∶8。 八、跃层式客房内楼梯允许设置扇形踏步，其内0.25m处的宽度不应小于0.22m。 客房等级 城市旅馆客房等级可分为超豪华、豪华、舒适、经济四级，作为旅馆的投资者应多考虑旅馆的投资回收年限，建议大力发展经济、舒适级旅馆，并有效地控制超豪华、豪华旅馆的兴建，避免不必要的浪费。 客房室内净高 一、客房居住部分净高度，当设空调时不应低于2.4m；不设空调时不应低于2.60m。 ?二、利用坡屋顶内空间作为客房时，应至少有8㎡面积的净高度不低于2.4m。 ?三、卫生间及客房内过道净高度不应低于2.1m。 ?四、客房层公共走道净高度不应低于2.1m。 客房层 一、服务用房宜设服务员工作间、贮藏间和开水间，可根据需要设置服务台。 ? 二、一、二、三级旅馆建筑应设消毒间；四、五、六级旅馆建筑应有消毒设施。 ? 三、客房层全部客房附设卫生间时，应设置服务人员厕所。 ? 四、客房层开水间应设有效的排气措施；不应使蒸汽和异味窜入客房。 ? 五、同楼层内的服务走道与客房层公共走道相连接处如有高差时，应采用坡度不大于1∶10的坡道。 客房功能层分析 建筑布局应与管理方式和服务手段相适应，做到分区明确、联系方便，保证客房及公共用房具有良好的居住和活动环境。 客房卫生间 一、客房附设卫生间应符合规定。 ?二、对不设卫生间的客房，应设置集中厕所和淋浴室。 ?三、当卫生间无自然通风时，应采取有效的通风排气措施。　 四、卫生间不应设在餐厅、厨房、食品贮藏、变配电室等有严格卫生要求或防潮要求用房的直接上层。 ? 五、卫生间不应向客房或走道开窗 门厅 一、门厅内交通流线及服务分区应明确，对团体客人及其行李等，可根据需要采取分流措施；总服务台位置应明显 。 二、一、二、三级旅馆建筑门厅内或附近应设厕所、休息会客、外币兑换、邮电通讯、物品寄存及预订票证等服务设施；四、五、六级旅馆建筑门厅内或附近应设厕所、休息、接待等服务设施。 设计要求 一、空间分区明确 1、运动空间的动态导向 2、休息空间的限定 二、缩短主要人流路线，避免交叉干扰 三、利于经营 规模 巴黎U酒店 小酒店空间 迪拜(阿联酋)凯宾斯基酒店