某住宅楼工程施工组织设计实训[2.doc

某住宅楼工程施工组织设计实训 一．编制依据 工程承包合同 工程施工图纸（建施图纸，结构施工图纸） 与工程建设有关的国家，行业和地方的法律，法规，规范，标准及图集。 序号 规范、规程及标准名称 编号 1 建筑工程施工质量检验评定统一标准 GB50300－2001 2 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210－2001 3 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204－2002 4 砌体工程施工质量验收规范 GB50203－2002 5 钢筋焊接及验收规范 JGJ18－2003 6 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95－2003 7 工程测量规范 GB50026－2007 8 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27－2001 9 建筑地基基础设计规范 GB50007－2002 10 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202－2002 11 屋面工程质量验收规范 GB50207－2002 12 建筑桩基技术规范 JGJ94－2008 13 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209－2002 14 建筑工程监理规范 GB50319－2000 15 建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242－2002 16 建设工程质量管理条例 国务院令第 279号 17 建设工程项目管理规范 GB/T50326－2006 18 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328－2001 19 建筑施工安全检查标准 JGJ59－99 20 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130－2001 21 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33－2001 22 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46－2005 23 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325－2001 24 全国统一建筑安装工程工期定额 LD／72.1 ~11-2008 企业技术标准与管理文件。 工程预算文件和有关定额。 施工条件及施工现场勘查资料等。 二．工程概况 本工程为某学院教师住宅楼，位于广州市郊区某学院内。本工程拟建3栋， 每栋占地面积257.22m2；建筑面积为488.5 m2，平面形状为矩形，标准层长25.5m，宽16.5m。该建筑物为6层，高21.83m（屋脊）；18.7m（檐口） 本工程为现浇钢筋混凝土框架结构，基础采用预应力钢筋砼管桩基础，桩承台、地梁；钢筋混凝土柱、梁及现浇钢筋混凝土楼板，蒸压加气混凝土砌块填充墙。 屋面工程采用聚合物防水层，刚性上人屋面。 外装饰采用釉面砖；内墙面采用石灰砂浆打底，乳胶漆面；地面铺耐磨砖。散水为无筋混凝土一次抹光。 水电安装工程配合土建施工。 2．地质条件 根据勘测报告，表层为耕植土厚2m；其下为：细沙层厚2m；粘土层厚.10-13m；最下层为岩石。 3．气象条件 施工期间主导风向偏东，雨季为7~9月，冬季最低气温为+5°C。 4．施工技术经济条件 1）施工任务由市建x公司承担，该公司分派一施工队负责。该队现有瓦工、木工、钢筋工、混凝土工均可以按计划满足工程需要，如有不足可从其他施工队调入。根据工程实际需要，有部分民工协助工作。职工及民工中午在工地吃饭，晚上不住宿。附近有已建家层宿舍可提供中午休息场所。 2）水从城市供水网中接引。供电可从工地附近高压线10KV引下，供电容量满足施工用电要求，现场需配备变压器。 3）建筑材料及预制构件可用汽车运入工地。预应力混凝土管桩由预制厂制作（运距30KM）；建成混凝土搅拌站负责商品混凝土供应（运距10km）。蒸压加气混凝土砌块、砂、石、水泥等建筑材料均从附近采购，可用汽车直接运入工地。基坑开挖余土外运至指定弃土场，运距5km。 4）可供施工选用的塔吊（臂长40~60m）3台、井架起重机.5-6台、自卸汽车3台、反铲挖土机1台、卷扬机、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、木工机械、混凝土振动器、扣件式钢管脚手架、门式钢管脚手架、竹脚手板、手推车、七夹板、测量设备以及活动板房等，均可根据计划需要供应。 5）其它施工需要的大型施工机械可向市建机械租赁站租赁。 三．施工部署 工程项目管理目标 指导思想 充分发挥我公司的管理和技术装备优势，贯彻项目法施工原理，依靠生产规模和企业实力，以ISO9001 质量认证体系为保证，本着急业主之所急,为建设单位的经济效益和社会效益着想的精神，信守合同，竭诚服务，以“优质、高速”为整体工程施工的出发点和归宿并贯穿施工的全过程，精心组织、精心施工，为业主提供一流的建筑产品。 部署原则 目标管理原则：程序管理原则、过程控制原则、均衡