关于对我市农贸市场的调研报告.PDF

第7卷 第3-4期 许昌职业技术学院学报 Vol.7No.3-4 第7卷 第3-4期 许昌职业技术学院学报 Vol.7No.3-4 第第77卷卷 第第33--44期期 许许昌昌职职业业技技术术学学院院学学报报 VVooll..77NNoo..33--44 2011年12月 JournalofXuchangVocationalTechnicalCollege Dec.2011 2011年12月 JournalofXuchangVocationalTechnicalCollege Dec.2011 年1122月月 JJoouurrnnaallooffXXuucchhaannggVVooccaattiioonnaallTTeecchhnniiccaallCCoolllleeggee DDeecc. 关于对许昌市农贸市场的调研报告 关于对许昌市农贸市场的调研报告 关关于于对对许许昌昌市市农农贸贸市市场场的的调调研研报报告告 雷云峰 雷云峰 雷雷云云峰峰 （许昌市市场发展服务中心，河南 许昌 461000） 一、基本情况 一、基本情况 一一、、基基本本情情况况 许昌市区农贸市场(包括蔬菜、副食批发和零售市场)主要有新兴蔬菜批发市场、万 丰蔬菜批发市场、华亚副食批发市场、金源副食商贸城、毓秀农贸市场、帝豪路农贸市 场、魏都农贸市场、文会街农贸市场、天润农副产品批发市场、浩源农贸市场、申龙农 副产品批发市场和胖东来、九弟等大型超市单设的农副产品经营区，市区内沿街销售副 食蔬菜的网点 100多个。 二、存在的问题 二、存在的问题 二二、、存存在在的的问问题题 一是数量少，布局不合理。 一是数量少，布局不合理。 一一是是数数量量少少，，布布局局不不合合理理。。我市部分区域或居民居住区有需无场、有市无场，特别 是以零售业为主的农贸市场布局不均衡，对居民的生活消费造成诸多不便，部分群众意 见较多；东区农贸市场的缺位，已影响到市民入驻和商气、人气聚集。 二是档次参差不齐，设施水平、服务功能较差。 二是档次参差不齐，设施水平、服务功能较差。 二二是是档档次次参参差差不不齐齐，，设设施施水水平平、、服服务务功功能能较较差差。。现有的十几个农贸市场中，生鲜超 市业态的只有胖东来超市，除万丰、新兴、毓秀农贸市场设施较好外，其余大部分市场 普遍为大棚露天式，经营粗放，卫生、消防条件难以保障。 三是投资主体复杂、经营管理水平低，持续投入能力弱。 三是投资主体复杂、经营管理水平低，持续投入能力弱。 三三是是投投资资主主体体复复杂杂、、经经营营管管理理水水平平低低，，持持续续投投入入能能力力弱弱。。我市农贸市场的投资主体 有社区、村委会、企业、个人，也有行业管理部门，成份比较复杂。由于农贸市场属低 收益行业，且存在一定经营风险，开办方一般采取合资、合作、租地兴办，短期行为普 遍，缺乏长远打算，后续投入较难，真正有实力、专业进行农贸市场开发经营的比较少。 四是个别市场随着土地租期将至，市场将被转作它用，还有一些市场可能因经营亏 四是个别市场随着土地租期将至，市场将被转作它用，还有一些市场可能因经营亏 四四是是个个别别市市场场随随着着土土地地租租期期将将至至，，市市场场将将被被转转作作它它用用，，还还有有一一些些市市场场可可能能因因经经营营亏亏 损而改变用途。 损而改变用途。 损损而而改改变变用用途途。。 五是规划滞后，不利管理。 五是规划滞后，不利管理。 五五是是规规划划滞滞后后，，不不利利管管理理。。我市农贸市场缺乏全市统一的安排，在新、旧城区规划、 改造时，解决居民菜篮子问题一并考虑显得不足，此外部门和