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B9 宿迁西城大厦主体分部 工程 工程质量评估报告 　　　　　建 设 单 位：宿迁市城区开发投资有限公司 　　　　　设 计 单 位：上海都市建筑设计有限公司 　　　　　承 包 单 位：江苏华昊建设集团有限公司 　　　　　监理单位 (章)：江苏兴盛工程咨询监理有限公司 总监理工程师：　　　　　 　　 公司技术负责人: 　　　　　日 期： 2016年4月18日 江苏省建设厅监制 目 录 一、工程概况 二、工程施工情况简述 三、工程质量评估依据 四、工程质量验收批的划分 五、施工单位检查评定结果 六、建筑工程质量验收组织情况 七、工程质量验收情况 工程概况 工程名称：宿迁西城大厦 分部工程名称：主体结构 工程简述 1）宿迁西城大厦位于宿城开发区徐淮公路北侧、纬四路南侧。主楼（A区）地上22层，地下1层，附楼（B区~E区）地上3~7层，地下1层。 2）本工程用地面积26695.3平方米,主楼（A区）地上建筑面积27456.49平方米, 地下建筑面积12053平方米.总建筑面积52260.49平方米，建筑高度89.5米，地下室停车位260辆.车库层高3.700米.为二个防火分区。 工程结构方面： 结构类型：本工程主楼（A区）为钢管混凝土柱+钢框架梁+屈曲约束支撑结构体系，主楼裙房顶部的中庭天棚—为钢结构空间网格结构体系，各单体之间的连廊一、二、三为钢结构,框架抗震等级为等级为二级,抗震构造措施采取的抗震等级为一级； 附楼(B、D区)为钢框架结构,框架抗震等级为三级,抗震构造措施采取的抗震等级为二级； 附楼(C区)为混凝土框架结构,框架抗震等级为一级,抗震构造措施采取的抗震等级为特一级； 附楼(E区)为混凝土框架结构,框架抗震等级为二级,抗震构造措施采取的抗震等级为一级； 混凝土强度等级：机械钻孔灌注桩砼强度等级为C30；基础素混凝土垫层为C15；防水混凝土抗渗设计等级不小于P6；填充墙中的构造柱、圈梁、过梁除结构施工图中特别注明外均采用C25；栏板、空调板、凸窗、飘板、女儿墙及其它混凝土装饰构件均采用C25； 结构标高±0.000m及以下部位为C30；其余部分混凝土强度等级详见相应的施工图。连梁（LL）混凝土强度等级需同相应楼层剪力墙。 建筑结构安全等级为二级，钢筋HPB235,HPB335和HPB400。 基础形式：地基基础为桩基础,设计等级为甲级基础为桩基采用机械钻孔灌注桩，机械钻孔灌注桩直径800mm，机械钻孔灌注桩砼强度等级为C30。 抗震设防烈度：8度。（a=0.30g） 本工程地下基础结构采用钻孔灌注桩，围护系统采用深沉搅拌桩。 参建单位： ●建设单位：宿迁市城区开发投资有限公司 ●勘察单位：淮安市建筑设计研究院 ●设计单位：上海都市建筑设计有限公司 ●监理单位：江苏兴盛工程咨询监理有限公司 ●政府监督部门：宿迁市宿城区质量安全监督站 ●施工单位：江苏华昊建设集团有限公司 二、工程施工情况简述 1、进度情况 C、E区主体结构于2012年10月8日施工至2014年7月26日完成并通过验收； B、D区主体结构于2012年10月8日施工至2014年11月24日完成并通过验收； A区（1~9层）主体结构于2012年10月8日施工至2015年3月26日完成并通过验收； A区（10~22层）主体结构于2014年10月8日施工至2016年1月29日完成； 2、施工情况 施工过程中，监督施工单位严格按照施工规范进行施工。为保证工程主体结构施工质量，先对原材料进行严格控制，对进场原材料及半成品构件进行验收并按规定频率见证取样送检，严禁不合格原材料进场。复试合格后方可用于工程拟定部位；其次从分项工程开始加强质量控制，要求班组进行三级检即自检、互检、交接检，发现问题及时整改，有效保证了施工质量。 1）钢结构分项工程 主体结构分部工程控制主要由钢结构子分部 8 个分项，钢结构零部件加工、钢结构组装、钢结构安装、钢结构高强螺栓连接、钢结构焊接、钢结构焊钉焊接、钢结构防腐涂装、钢结构防火涂装，各分项工程均经自检验收合格。 2）模板分项工程 本工程主体结构采用新技术钢桁架楼承板结合木模板的形式，使钢筋的位置、间距、连接方式、保护层厚度等得到了明显改善，施工质量得到有效保证。 （1）模板安装：钢桁架楼承板焊接、拼装严密，木模板及支架有足够的刚度、强度和稳定性；木模板安装时涂刷脱模剂，未沾污钢筋和混凝土接槎面。 （2）模板拆除：底模及支架拆除时混凝土强度符合规范要求，拆模顺序严格按施工方案进行。 3）钢筋分项工程 （1）原材料：钢筋进场时，合格证与