中海地产（沈阳）有限公司住宅、商业项目立项建设环境影响报告表.doc

沈阳市环保局和平分局环境影响评价 文件受理情况的公示 根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定，2017.2.20我局受理1个建设项目环境影响评价文件。现将受理情况予以公示。 公示时间：项目环评类别为报告表，公示期为2017.2.20至2017.2.22。联系电话： 024 024传真） 联系地址：沈阳市和平区长白西路51号 和平区政务审批局一楼环保窗口 序号 项目名称 建设单位 环境影响评价机构 建设地点 1 中海地产（沈阳）有限公司住宅、商业（CB2013-10地块）（一期）-3项目 中海地产（沈阳）有限公司 辽宁唐龙技术咨询有限公司 沈阳市和平区长白地区 建设项目环境影响报告表 （报批稿） 项 目 名 称: 中海地产（沈阳）有限公司 住宅、商业（CB2013-10地块）（一期）-3项目 建设单位(盖章) : 中海地产（沈阳）有限公司 编制日期： 2017 年 2 月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 项目名称 中海地产（沈阳）有限公司住宅、商业（CB2013-10地块）（一期）-3项目 建设单位 中海地产（沈阳）有限公司 法人代表 庄勇 联系人 边晓梅 通讯地址 沈阳市和平区南堤西路905号 联系电话 024传 真 024邮政编码 110000 建设地点 沈阳市和平区长白地区 立项审批部门 沈阳市发展和改革委员会 批准文号 沈发改便字[2014]2号 建设性质 新建√ 改扩建 技改 行业类别及代码 房地产开发经营[K7010] 占地面积 m2 绿化面积 m2 总投资 (万元) 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 开工日期 2017年月 投产日期 201年月 工程内容及规模: 1项目由来 近年来，随着城镇居民人均收入不断提高，人们对改善居住条件的愿望越来越迫切，房地产业特别是城镇住宅建设仍有巨大的潜力。为了适应市场经济发展的需要，满足城市居民对高层次住宅的需求，提高居民的生活质量，根据区域发展规划，中海地产（沈阳）有限公司现决定投资00万元在沈阳市和平区长白地区（宗地编号CB2013-10号）新建中海地产（沈阳）有限公司住宅、商业（CB2013-10地块）（一期）-3项目。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，中海地产（沈阳）有限公司委托辽宁唐龙技术咨询有限公司承担此项工程的环境影响评价工作（委托书见附件）。接受委托后，我公司工作人员经过现场勘察及工程分析，依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》的要求编制环境影响评价报告表。其中公建商业门市具体用途尚未确定，故本次环评不包含此部分未确定用途的评价内容，待用途确定后另行环评。 2项目概况 2.1建设地点 本项目位于沈阳市和平区长白地区，宗地编号CB2013-10号地块。计划分期建设，本项目占地面积为m2。项目地理位置见图1； 2.2四邻关系 本项目北侧为，南侧隔浑南西路为，东侧为空地（用地性质为商业服务用地），西侧为，项目周边关系图见附图2 2.3投资金额 本建设项目总投资万元。 2.4项目规模 根据中海地产（沈阳）有限公司沈阳国用（2016）第和长000号文件：本项目规划用地面积为m2。根据《建筑扩初设计审定》通知书（和平建审（201）0001号）文件总建筑面积为m2，地上建筑面积m2（其中住宅建筑面积m2，商业建筑面积m2，物业用房建筑面积m2，其他配套用房建筑面积m2）；地下建筑面积m2（其中地下停车建筑面积m2，地下设备间建筑面积m2）。新建建筑共计栋，地上栋，地下1栋，容积率为：1#、