汽车客运站建设项目可行性分析报告.docVIP

第一章 总 论 第一节 项目背景 项目名称：xxxxxxx县汽车客运站建设项目 项目地点：xxxxxxx县xxxxx镇xxxxx 项目性质：新建 建站标准：二级 项目建设单位：xxxxxxx县交通运输局 项目负责人：xxxxxxx（xxxxxxx县交通运输局局长） 项目实施单位：xxxxxxx县交通运输局 项目编制单位：xxxxx研究设计院 第二节 编制依据 1、本项目可行性研究报告编制委托书。 2、xxxxx州交通局文件《关于加快推进2013-2015年集中连片特困地区县级汽车客运站项目前期工作的通知》（州交规划[2013]7号）。 3、《投资项目可行性研究指南》（试用版）。 4、《xxxxxxx县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。 5、《xxxxxxx县县城总体规划(2010－2025)》。 6、《汽车客运站建筑设计规范》主要技术经济指标表 序号 名 称 单位 数 量 备 注 1 项目占地面积 ㎡ 33256.00 2 总建筑面积 ㎡ 17339.93 3 建筑物占地面积 ㎡ 6479.85 4 建筑密度 % 19.5 5 建筑容积率 0.521 6 绿地率 % 30.5 五、 项目建设期 建设工期：2013年10月——2014年9月，共计12个月。 六、 研究范围 本项目可行性研究报告就项目建设的必要性、建设内容与规模、建设条件、环境保护、安全措施、建设工期、项目组织与实施、投资估算与筹措、社会效益等方面进行分析与论证。 第六节 编制范围 (1) 确定项目位置与建设内容； (2) 通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案； (3) 估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议； (4) 定性分析项目的社会效益； (5) 从技术、经济、环保、社会等各方面论证项目建设的必要性，经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。 第七节 问题与建议 一、项目建设中可能出现的问题如下： 1.建设队伍及管理单位选择不好，影响工程质量。 2.建设施工中垃圾处理不当，影响环境。 二、建议 1.为使项目能按期保质达预期的效果，建议xxxxxxx县政府、各职能部门积极支持项目建设，实施单位领导应亲自抓项目的实施，严格按招投标法选好施工单位及监理单位，力争把项目建成优质工程。 2.应尽快对场地进行地质勘探，明确场址区的工程地质情况。 3.建议上级部门批准本项目，使本项目尽快开展建设。建设单位加强项目建设的组织领导，保证项目质量，保证项目建设过程中不对环境造成破坏性影响，确保项目按期建成。 第八节 结论 本可研报告针对该项目从国家政策、产业结构、建设规模、投资估算、社会效益等方面进行了研究分析，符合国家相关政策，适应社会发展需要，故本项目的建设可行。 第二章 需求分析与建设规模 第一节 需求现状 一、xxxxxxx县社会经济发展情况 1、总体经济概况 2010年，xxxxxxx县全县实现生产总值完成268000万元，同比增长17.4%。其中第一产业67000万元，同比增长5.2%；第二产业100000万元，同比增长27.7%；第三产业101000万元，同比增长15.7%。全县财政总收入完成22018万元，同比增长43.01%，其中地方财政收入13853万元，同比增长36.91%。城镇居民人均可支配收入达到14800元，同比增长10%，农民人均纯收入达到3318元，同比增长16.67%，金融机构各项存款余额完成336772万元，比年初增长27%；贷款余额124456万元，比年初增长25%。 2、基础设施建设情况 “十二五”期间，xxxxxxx县以交通、水利为重点的基础设施建设迈出重大步伐。基本完成了金寨山至xxxxx、xxxxx至xxxxx通乡油路改造工程，实施通村公路236公里，新建通达行政村24个。完成了xxxxx至xxxxx、xxxxx经xxxxx至槐花坪、xxxxx至xxxxx油路改造和xxxxx危桥改造工程，开工建设xxxxx至xxxxx高速公路、县城西门桥新建工程和县城xxxxx危桥改造工程。全县公路总里程达到2164. 26公里，基本实现乡乡通油路、村村通公路目标。全年投入5624.68万元实施农田水利基本建设，完成了石灰冲、白土、红山三座小（一）型水库除险加固工程，实施xxxxx水库中型灌区节水改造、xxxxx水电站库区水利基础建设工程，完成xxxxx镇临时供水工程和xxxxx镇集镇永久供水工程，开工建设xxxxx、民建集镇永久供水工程。全年投入3003.42万元实施35KV项目6个，投入2478万元建设10KV及以下工程。建成27个村电信移动通讯基站。 二、社会经济发展对本项目的需求情况 1