專用合同条款.doc

专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.2 合同当事人和人员 1.1.2.2 发包人：重庆市合川区钓鱼城街道办事处。 1.1.2.3 承包人： 1.1.2.6 监理人：合川区钓鱼城街道办事处城建办。 1.1.3 工程和设备 1.1.3.2 永久工程：合肖路沿线农村危旧房巴渝民居风貌改造工程。 1.1.3.3 临时工程：为完成永久工程必不可少的临时工程。 1.1.3.4 单位工程： 。 1.1.3.10 永久占地：另行指明。 1.1.3.11 临时占地：由承包人根据现场踏勘情况结合施工现场所处位置自行解决。 1.1.4 日 期： 1.1.4.5 缺陷责任期：按相关规定执行。 1.5 合同生效的条件 合同生效的条件：发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后生效。 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量：开工七天前，二套。 1.6.2 承包人提供的文件范围：如果有，另行约定。 承包人提供文件的期限、数量：如果有，另行约定。 监理人批复承包人提供文件的期限：如果有，收到承包人提供的文件后14天。 1.6.3 监理人签发图纸修改的期限：不少于该项工作施工前14天。 1.7 联络 1.7.2 联络送达的期限：另行约定。 2. 发包人义务 2.3 提供施工场地 发包人提供施工场地和有关资料的时间：施工场地由发包人开工14天前提供，料场及临时设施场地由投标人自行解决，费用纳入报价。 2.8 其他义务 发包人向承包人提供支付担保的金额、方式和提交时间：在承包人提供履约担保后，签订合同协议书之前。 3. 监理人 3.1 监理人的职责和权力 3.1.1 须经发包人事先批准行使的权力： A.确定费用增加额； B.发布开工令、暂时停工或复工令； C.决定工程延期(超过5天)； D.审查批准技术规范(规格)或设计的变更； E.发出的变更指令； F.确定索赔额； G.决定有关暂定金额的使用； H.确定特殊分包人； J.确定单价或总额价。 4. 承包人 4.1 承包人的一般义务 4.1.8 为他人提供方便 承包人为他人提供条件的内容：为其他承包人使用施工用地、道路和其他公用设施等方面提供方便。 承包人为他人提供条件可能发生费用的处理方法：包含在合同价格中，发包人不另行支付。 4.2 履约担保 承包人向发包人提供履约担保的金额、方式和提交时间：承包人在领取中标通知书后3日内，通过承包人单位银行帐户转帐提交中标价总额12%（其中：履约保证金10%；民工工资保证金2%）的工程保证金到发包人指定的银行帐户上，本工程履约保证金总额定为10万元整。 4.3承包人人员的管理 增加以下内容：4.5.6承包人按投标书承诺委派的项目经理注册证书和技术负责人的资格证书实行押证上岗，直至交工验收为止。 5. 材料和工程设备 5.1 承包人提供的材料和工程设备 5.1.1 承包人负责采购、运输和保管的材料、设备：用于本工程上的材料、工程设备等所有物资。 5.1.2 承包人报送监理人审批的时间：承包人应将负责提供的各项材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等在进场前3天报送监理人审批。承包人应向监理人提交其负责提供的材料和工程设备的质量证明文件，并满足合同约定的质量标准。 5.2 发包人提供的材料和工程设备 5.2.1 材料的名称、规格、数量和价格： 无 。 材料的交货方式、地点和日期： 无 。 工程设备的名称、规格、数量和价格： 无 。 工程设备的交货方式、地点和日期： 无 。 5.2.3 材料和工程设备的接收、运输与保管： 无 。 6. 施工设备和临时设施 6.1 承包人提供的施工设备和临时设施 6.1.2 发包人承担修建临时设施费用的范围： 不承担 。 临时占地的申请：承包人负责临时占地的申请，发包人协助落实。 临时占地相关费用：由承包人承担，相关范围和额度由承包人自行测算并进入包含在合同价 格（计入投标报价）中，发包人不另行