第1、2章法律基本知识分析.ppt

* * 受欺诈而为 乘人之危而为 区别 可变更、可撤销 无效 效力 在撤销前已经生效 当然、自始无效 主张主体 由撤销权人申请，法院不主动干预 司法、仲裁机构可主动干预 行为效果 u 选择权：可撤销，可变更，可继续有效。u 一经撤销，自行为开始时无效。 自始无效、绝对无效 时间 知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使 无限制 1.重大误解：一律属于可变更、可撤销的民事行为 2.显失公平：一律属于可变更、可撤销的民事行为 3.受欺诈、胁迫：受欺诈、胁迫而订立的不损害国家利益的合同。 4.乘人之危：乘人之危而订立的合同。 注：恶意串通、违法或公共利益、合法掩盖非法都属于无效民事行为  某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列说法正确的是（　）。 A.存在欺诈行为，属可撤销合同 B.存在胁迫行为，属可撤销合同 C.存在乘人之危的行为，属可撤销合同 D.存在重大误解，属可撤销合同 『正确答案』B『答案解析』本题考核受胁迫而为的民事行为。本题当事人作出的意思表示是因为恐惧，与乙不真实的意思表示没有因果关系，所以不是欺诈行为，是胁迫行为，选项A错误，选项B正确。甲出卖房屋也不是处于危难之际，所以选项C错误。题目也没有显示甲存在误解，选项D错误。 2010年1月1日，甲售给乙首饰，号称水晶，实为玻璃。乙2010年2月1日知道是假水晶。 什么合同？ 该合同可以撤销吗？ 该合同属于可撤销合同；只有乙可以申请撤销，法院不能主动干预；乙也可以不撤销，继续有效。 行为能力的欠缺 限制民事行为能力人独立订立的，与其年龄、智力、精神状况不相适应的合同 代理能力的欠缺 无权代理人订立的合同 处分能力的欠缺 无权处分的物权行为，经过真权利人追认或事后取得处分权，该物权行为有效。【注意】无权处分的买卖合同是有效的，无权处分的物权行为是效力待定的。 行为能力的欠缺 处分能力的欠缺 类型 原因 后果 无效 合同有“硬伤” 自始无效 可撤销 意思表示有瑕疵 知道1年起申请法院或仲裁机构撤销或变更，否则合同继续有效 效力待定 当事人缺乏行为能力、代理能力等 经权利人追认方可生效 附条件 附生效（延缓）条件的合同，自条件成就时生效 附失效（解除）条件的合同，自条件成就时失效 附期限 附生效期限（始期）的合同，自期限届至时生效 附终止期限（终期）的合同，自期限届满时失效 特殊规定：当事人为了自己的利益不正当地阻止条件成就时，视为条件已经成就；当事人不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 甲与乙签订了一份租房合同，协议规定：如果甲在三个月内与丙结婚，将租用乙的两居室。这一民事行为（　） A.是附条件的民事法律行为 B.是附期限的民事法律行为 C.合同已成立 D.合同已生效 『正确答案』AC『答案解析』本题考核附条件的法律行为。本题是属于附延缓条件的法律行为。也就是说，在延缓条件成就之前，法律行为已经成立，但是效力却处于一种停止状态。 代理的基本理论 代理权的滥用 无权代理?? 表见代理??  代理是指代理人在代理权限内，以“被代理人的名义”与“第三人”实施“法律行为”，由此产生的法律后果直接由“被代理人承担”的一种法律制度。 1.自己代理：代理他人与自己进行民事活动 2.双方代理：同一代理人代理双方当事人进行民事活动 3.代理人和第三人恶意串通：损害被代理人利益的，代理人应当承担民事责任，第三人和代理人负连带责任。 (多选题)根据代理法律制度的规定，下列情形中，构成无权代理的有（　 ）。 A.甲公司法定代表人超越权限以本公司名义为其他公司提供担保 B.乙谎称是同学代理人，领取了同学的薪水 C.丙以其朋友名义给朋友暗恋的女孩写情书 D.某推销员谎称丁的邻居订购了一套健身设备，要求丁代收，丁信以为真，代邻居收下了该套设备并付款 『正确答案』BD『答案解析』本题考核无权代理。所谓无权代理，是指没有代理权的代理。具体情形包括：（1）没有代理权的代理行为；（2）超越代理权的代理行为；（3）代理权终止后的代理行为。选项A属于代表行为，不是代理行为；选项C中写情书不属于民事法律行为，不涉及代理。 2007年7月5日，甲授权乙以甲的名义将甲的一台笔记本电脑出售，价格不得低于8 000元。乙的好友丙欲以6 000元的价格购买。乙遂对丙说：“大家都是好朋友，甲说最低要8 000元，但我想6 000元卖给你，他肯定也会同意的。”乙遂以甲的名义以6 000元将笔记本电脑卖给丙。下列说法中，正确的是（　）。 A.该买卖行为无效 B.乙是无权代理行为 C.丙可以撤销该行为 D.甲可