技术经济学—课程设计方案说明文本 湘潭华源港口物流配送中心项目建设投资可行性研究报告.doc

技术经济学课程设计报告 学院： 应用技术学院 专业： 工商管理 班级： 1081 学号： 201013140136 学生姓名： 蒋文君 导师姓名： 谢连清 实习学期： 2011～2012学年第二学期 前 言 技术经济学课程设计是工商管理专业教学计划中规定的重要实践性教学环节，其目的在于： 1、引导学生关注技术经济实际问题，培养学生综合运用所学理论知识创造性地解决投资项目可行性研究、投资项目评估等实际问题的能力。 2、加深学生对技术经济实际问题复杂性的认识，激发学生更加努力地学好经济管理知识的积极性和主动性。 通过本课程的教学和相应的实践性教学环节，能使学生能够掌握技术经济学的基本理论、基本方法和基本技能及其在项目前期决策中的应用，对项目资金筹措、项目经济评价指标和方法、不确定性分析、项目可行性研究、财务分析、经济费用效益分析等内容有一个系统的把握，具有一定的开展技术经济分析、解决有关实际问题的综合素质与能力。课程设计的基本要求是学生能按照指导教师提供的设计资料，完成规定的设计任务 。 一、财务分析评价基础资料 （一）投资估算 1. 投资估算依据 （1）土地征用拆迁成本根据国家、省、市现行政策，比照湘潭的征地拆迁办法和优惠政策以现有建（构）筑物、农作物各种类型土地的实际面积及补偿标准（2）道路、工程造价依据国家现行设计标准、设计规范及其取费标准等测算。 （3）（1）（2）（3）本项目总投资万元，其中528万元，申请贷款00万元按《建设项目经济评价方法与依据》与《投资项目可行性研究与经济评价手册》有关规定和方法对该项目进行财务分析。 项目建设期1年，总投资万元。 项目基准收益率取10%。 该项目第1年项目定员人，根据高新区及业主单位现行工资水平，人均工资按2000元/月计算，福利费按工资 15%提取，保险费用（包括养老保险、失业保险、医疗保险等）按工资总额的28%提取，工会经费按工资的2%提取，住房公积金按工资的10%提取，项目人均工资及福利等费用为37200元/年，项目全年工资及福利等费用为万元。全年工资及福利等费用管理费用按照收入的3%计算按照收入的3%计算；收入的5%计算。1 项目投资估算表 序号 名称 建筑工程 设备 其他 合计 1 固定资产投资 　 1172 　 1172 1.1 工程费用 3757.1 　 　 3757.1 2 开办费 　 　 300 300 3 预备费 　 　 500 500 4 建设期利息 　 　 198.9 198.9 5 流动资金 　 　 100 100 　 总计 3757.1 1172 1098.9 6028 表2 项目工程一览表 序号 项目 单位 工程量 单价 金额(万元) 1 散货堆场 m2 5684 750 426.3 2 重件堆场 m2 12200 1250 1525 3 道路、停车坪等 m2 23680 600 1420.8 4 建筑物 m2 5620 500 281 5 围墙、散货隔离墙 m2 1000 50 5 6 绿化 m2 7000 70 49 7 其它辅助设施 　 　 　 50 　 总计 　 　 　 3757.1 表3 设备清单 序号 设备名称 单位 型号 单价(万元) 数量 金额(万元) 1 台架式起重机 台 TQ518 120 2 240 2 堆料机 台 TMD900N 120 1 120 3 单斗装载机 台 ZL50C 40 2 80 4 龙门式起重机 台 35T/10T-30M 280 2 560 5 牵引车 台 NQ35 20 2 40 6 平衡重式内燃叉车 台 　 10 5 50 7 固定式皮带机 台 B650MM 0.21 200 42 8 木质托盘 个 　 0.015 1000 15 9 储存货架 位 　 0.025 1000 25 　 总计 　 　 　 　 1172 表4 资金筹措表 序号 资金来源 第一年 第二年 1 自有资金 2428 100 2 工行项目贷款 3500 　 合计 　 5928 100