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四川城市职业学院 题目：屋面防水工程质量事故分析 学 院 四川城市职业学院 年 级 2012级建工3班 专 业 建筑工程技术 学 号 2012031671 学生姓名 黄俨 指导教师 沈柯 摘 要 房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，房屋渗漏引起了国家的高度重视，造成这些通病有材料、设计、施工等多方面的因素。还有目前，较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变，易开裂渗水；柔性防水，多为沥青，油毡等有机材料，易老化，寿命短。近年来，虽然各种新型防水材料相继问世，但是由于价格较高，缺乏施工经验，且耐久性还有待于进一步检验等原因，因此，目前还是采用较为廉价的材料为主。 现在施工上很多都在采用刚性防水和柔性防水相结合的办法，理论上可提高屋面的防水，而在实际施工过程中，或多或少地存在一些不够重视底层刚性防水层的心理，使得刚性防水层开裂，起鼓或渗漏，这样刚性的防水层形同虚设，加上柔性防水层也存在其自身的缺点，因而“双重保险”也不能有效防止屋面渗漏，所以我要从材料、设计、施工这几个方面来进行简要的讨论和分析。 关键词：防水材料、防水设计、防水施工 引 言 屋面防水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。屋面其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。屋面不能有渗漏和积水现象，同时做完屋面后还应使屋面具有美化的功能。屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。假使屋面发生漏水、渗水，会给人们带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人们的正常生活。如何提高屋面的施工质量，克服质量通病、保证不漏，是广大建筑工作者研究的一个新课题。 正 文 一．当前住宅建筑防水存在的主要问题 房屋建筑渗漏是建筑工程中一向普遍存在的质量通病，房屋渗漏引起了国家的高度重视，造成这些通病有材料、设计、施工等多方面的因素，主要表现如下。 1.建筑防水材料质量不符合质量要求 目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，而且进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60%以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。 2.设计单位不重视防水设计 防水层的选材本应该有设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料由建设单位决定，建设单位或开发商为了自己的自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员听之任之。 3.施工单位质量意识不强 假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低资质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全上网“合格”证明，通过大力攻“关”，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付2年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，对于提高施工质量要求的只是一句空话。 4.建设单位的行为不规范 经研究分析，防水工程质量出现以上恶性循环和防水行业面临危机的根源，在与建设单位或房地产开发商主导市场，建设单位行为不规范成为影响建筑市场秩序的重要原因。导致质量优异的防水材料无人问津、冒牌落后的防水施工队伍以进入工程中来。不论屋面还是其他防水工程防水，保证质量的关键是要求防水工程具有合理的耐用年限，避免出现早期渗漏事故。实践表明，工程一旦发生渗漏，治理费用及经济损失的代价是十分昂贵的，特别是墙面工程和地下工程，仅治理费用一项可达原防水费用的5-10倍。 二．各种常用材料介绍 1.沥青防水材料 沥青防水卷材是在基胎上侵涂沥青后，再在表面撒布粉状或片状的隔离材料而制成的可卷曲片状防水材料。 沥青防水卷材可分为：石油沥青纸胎油毡、石油沥青玻璃布油毡、石油沥青玻璃纤维胎油毡、铝箔面油毡。 2.