大跨度高层建筑外墙涂料裂缝分析和补救措施.doc

大跨度、高层建筑外墙涂料裂缝分析和补救措施 姚 艺（上海浦桥工程建设监理有限公司 邮编200090） 1、前言： 现代建筑很多为现浇钢筋混凝土框架结构；框架柱间跨度大于4.5米，层高高度大于3米为常见项目，外墙围护结构一般采用小型混凝土空心砌块；外墙面设计为涂料饰面的也较为多见，外墙装饰由内到外做法基本为： 0.3厚界面剂一道，1：3水泥砂浆刮糙18厚，保温砂浆27厚，1：2水泥砂浆20厚外墙抹灰，外墙涂料。 很多工程的涂料外墙面在施工结束三个月左右或一段时间开始出现裂缝，外墙裂缝的位置为框架梁、柱与围护结构交界处，大部分裂缝只是保温层和面层开裂，小部分裂缝为通透性裂缝。由于围护结构为非承重体，且在围护结构中部设有圈梁，不会对主体结构造成影响。 2、裂缝产生原因： 通过经验积累及现场实际分析，原因如下： 2.1、由于建筑层高较高、跨度较大，在抹灰时加设的钢丝网片不能满足墙体与框架结构间的变形而产生主体框架与砌筑墙体之间破坏性裂缝。 2.2、由于围护墙体与框架结构间的抹灰，在整个抹灰面上始终属于薄弱部位，所以当墙体与框架结构间连接没有被破坏，而表面抹灰因收缩或温度变形产生裂缝。 判断外墙裂缝属于哪种情况，我们可根据裂缝的大小进行判定，第一种情况裂缝较大，裂缝部位的内外墙面均出现裂缝，且裂缝自上而下或水平方向完全裂开，形成通透裂缝；第二种情况裂缝较细，仅外墙面有裂缝，形成普通细裂缝。针对不同情况，我们分别对以上两种情况进行整改、修补。 3、两种裂缝的修补方法： 3.1、通透性裂缝修补 通透性裂缝本身已经对围护墙体安全造成隐患，此时抹灰时加设的钢丝网片已经被破坏或钢丝网片与抹灰面完全脱离。 3.1.1、针对以上情况，要将裂缝处的框架梁、柱表面及裂缝附近500mm范围内的围护墙体抹灰面凿除、清理干净。 3.1.2、重新抹灰处墙体要洒水润湿，并在表面抹界面剂1mm厚。 3.1.3、墙体基层抹底子灰7mm厚。 3.1.4、在底子抹灰施工完毕后立即将宽度600mm的重型钢丝网片覆盖抹灰面上（接缝处每边300mm），并用射钉固定，射钉间距@150mm，梅花状布置。网片加设完毕后立即进行表面抹灰，整个过程要在基层底子灰终凝前完成，以保证抹灰面与钢丝网片的整体性。 3.1.5、抹灰面要覆盖土工布洒水养护7天，然后晾干，方可进行涂料施工。 以上抹灰面处理时要注意，抹灰基层要用1：3水泥砂浆，面层要用1：2水泥砂浆。重型钢丝网片的抗变形能力强，抗拉强度大，可防止墙面再次出现裂缝。用土工布养护是由于土工布较轻、密闭保水性好，是极佳的构件立面养护材料。 3.2、普通细裂缝的修补 3.2.1、将墙面裂缝两边3㎝范围内的外墙涂料剔除，剔除时两边要挂通线，并用腻刀切齐。为保证切齐可辅助于铝合金靠尺，如不能切齐，修补后的涂料外观较差。 3.2.2、用腻刀将已剔除表皮涂料部位的基层浮灰清理干净。此工序要严格注意不要污染其他部位墙体表面涂料。 3.2.3、将剪裁好的6㎝宽无纺布用107胶粘于裂缝处；粘好后再涂刷一遍107胶于无纺布上。注意107胶要涂刷均匀。 3.2.4、 4、裂缝修补的安全措施： 由于进行墙面修补时，脚手架已经拆除，施工多采用吊篮作为施工作业平台，在使用吊篮前要做好以下工作，以保证安全施工。 4.1、吊篮吊篮公司营业执照吊篮生产产家许可证吊篮出厂产品合格证根据上海市高作业规程要求吊篮搭设时必须由吊篮专业人员现场指导，由吊篮专业人员。对吊篮所进现场构件进行检查，构件应裂痕，焊缝无开钢丝绳无断股，钢丝绳，安全绳，提升机，悬挂机械等保养良好绝对不允许以其他钢构件代用吊篮原有构件对进场的电气设备检查，电缆线无破损等。悬挂机构在安装前，钢丝绳固定在挑梁前端必须牢靠，其固定钢丝绳夹头不得少于三个，并须紧螺母，夹头不得有滑移现象。钢丝绳端部有安全弯吊篮安装完毕，核实配重后，模拟负荷进行测试，以确认设备处于正常状态。、吊篮搭设报专业检测机构对已安装的吊篮进行检测，发检测合格证。、吊篮吊篮在每天使用前必须检查屋面悬挂机构和核实配重，模拟负荷测试，确认设备处于正常状态。 每天使用前必须检查是否上锁钢丝绳使用一段时间后如发生松股现象，需重新封头。多钢丝绳放在屋顶上。 在使用过程中必须持证上岗，做好原始记录；发现不安全因素及时排除，否则严禁使用。 吊篮公司派有专人进行日常维修和保养检查。并且对吊篮进行定期设立档案。 剑腾液晶显示（上海）有限公司二期工程 基础工程施工方案 - 2 - 上海智富建设 精心管理铸精品 竭诚服务创一流