家庭装修合同范本讲义.doc

装 修 合 同 日期：二○一七年一月十三日 装修业主：······ 装修承包单位：·······装饰工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国建设部令《住宅室内装饰装修管理法》及有关规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 工程概况。 1.1工程地点:··路······小区 1.2工程内容及做法：····小区·····户， 设计图纸范围内的全部施工内容。 1.3工程承包方式：双方商定采取承包人包工、包料的承包方式 1.4工程期限 天 开工日期：201 年 月 日， 竣工日期：201 年 月 日。 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取：发包人提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 发包人义务 3.1开工前三天，为承包人入场施工创造条件。包括：确认拆除、新建部位、提供工作面，组织施工图纸现场复核及会审； 3.2提供施工期间的水源、电源； 3.3负责协调施工队与相关方之间的关系； 3.4参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第四条 承包人义务 4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 4.2施工过程中严格按照施工图纸进行施工，不得随意变更图纸及变更施工建材，对影响到建筑结构的施工，必须先征得发包人的认可，方能继续施工； 4.3严格执行有关施工现场的管理规定，不得扰民及污染环境； 4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场； 4.5施工期间承包人负责好施工现场的保卫及消防等项工作； 第五条 工程变更 图纸设计内容如需变更，由承包人提出，发包人出具设计变更单。 第六条 材料的提供 由承包人提供的主要材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验同意后方能进场施工。 第七条 工期延误 7.1对以下原因造成竣工日期延误，由承包人书面报告经发包人确认，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更所增加费用超过合同总价的10%以上； （2）不可抗力； （3）因发包人的原因而影响工期的，工期顺延； （4）发包人同意工期顺延的其他情况。 7.2因承包人的原因（包括未按照双方约定的施工图纸施工或工程质量不符合约定而返工）