表格1-EstateAgentsAuthority地產代理監管局.doc

物業資料表格 表格1 適用於香港住宅物業的買賣 註：本表格第1部應由持牌地產代理填寫，而第2部則應由賣方或持牌地產代理填寫 第1部 物業資料 A部：物業地址 (“物業”) B部：物業的訂明資料 資料的類別 訂明來源(參閱註11) 取得資料 的日期 1. 註冊於土地註冊處的當時的擁有權及有效的產權負擔的詳情： 擁有人的姓名或名稱： A 有效的產權負擔： (a) 法庭命令： □有 □沒有 如“有”，請述明詳情： A (b) 建築命令： □有 □沒有 如“有”，請述明詳情： A (c) 斜坡修葺令： □有 □沒有 如“有”，請述明詳情： A (d) 租契： □有 □沒有 如“有”，請述明詳情： A (e) 按揭或押記： □有 □沒有 如“有”，請述明詳情： A (f) 其他登記為產權負擔的項目︰ 註： 須附上土地註冊處查冊副本。 A 2. 物業的樓面面積： □(a) 差餉物業估價署所提供的實用面積： B □(b) 在首次轉讓的買賣協議中述明的實用面積： A □(c) 不能從(a)及(b)段途徑取得有關資料。 3. 落成年份： 在佔用許可證或(如沒有佔用許可證)有關的「合格證明書」或「不反對入住書」上述明的物業(或物業所屬建築物)的落成年份： A/B/