表格4-EstateAgentsAuthority地產代理監管局.doc

購買香港住宅物業用的地產代理協議 表格4 一般注意事項﹕請仔細閱讀本協議並按指示填寫。如你不明白本協議內的任何字句，請要求代理解釋。如你不明白或不同意代理的解釋，則最佳的做法是在簽署本協議前諮詢你的律師。 備註﹕凡本協議內的任何字句尾隨有括號的數字(例如(1))，請立即參閱本協議附表5內相同編號的註釋。凡本協議內的任何字句提述本協議的某附表，亦請立即參閱該附表。 1. 代理的委任及本協議的有效期 本人/我們， (“買方”)現按照本協議的條款並在該等條款的規限下就擬購買本協議附表1所列物業(“物業”)一事委任 (“代理”(2))為本人/我們的代理。本協議由 年 月 日起生效，並於 年 月 日屆滿(首尾兩天包括在內)(“有效期”)。 [注意﹕建議有效期不應超過3個月。] 2. 代理關係及代理的責任 代理與買方同意 — (a) 代理與買方之間就物業而有的代理關係屬本協議附表1第4欄所指明的單邊代理/雙邊代理/有可能代表雙方的代理(3)關係； (b) 如屬雙邊代理關係，則代理須在切實可行的範圍內，盡快以書面向買方披露代理將向有關賣方收取的佣金的數額或收費率； (c) 如屬有可能代表雙方的代理關係