北京奥林匹克中心区商业文化地块策划汇报初步的方案_36P.pptVIP

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北京奥林匹克中心区商业文化地块策划汇报初步的方案_36P

Beijing 2008 Olympic Beijing 2008 Olympic 奥林匹克中心区商业文化地块 策划报告初步方案 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 工作计划。 PLANNING Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 考察 亚特兰大奥林匹克公园 巴塞罗那奥林匹克公园 汉城奥林匹克公园 悉尼奥林匹克公园 国际上类似项目的运作经验 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 聘请 张跃庆教授 资深政府顾问专家—— 资深城市规划专家—— 任朝钧教授 专家顾问 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 北京市其他商圈研究 CBD商圈 燕沙商圈 金融街商圈 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 时间及人员安排 任务 国外考察 北京市及该地区各物业类型调查 几大商圈调查及研究 专家沟通及资料整理 报告撰写 沟通讨论(公司内部与招标人) 最终方案确定 共计: 工作周期 1个星期 1个星期 1个星期 1个星期 2个星期 1个星期 1个星期 8个星期 人员安排 4个资深研究人员 10个资深研究人员 4个资深研究人员 2个专家顾问与4个研究人员 8个研究、策划、推广及规划设计人员 全部参与人员展开头脑风暴 4个组负责人讨论确定方案 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 市场调查 供应量 供应量 需求量 需求量 客户群 客户群 开发商 开发商 土地成本 土地成本 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 究研场市 市场研究 从宏观 到微观 层 层 递 进 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 策划 市场定位策划 强势卖点的整合 最大限度 强化项目的特有优势 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 产品设计策划 规划 建筑外观 户型 景观 配套设施 物业管理 智能化 物业管理 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 研究思路。 RESEARCH WAY Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1.本区域的城市功能定位问题 理解招标任务书的 2.该区域主题策划思路问题 3.土地价值评估问题 4.客户群问题 5.物业配比及规划建议问题 内涵与实质 Evaluation only. Created with Aspose

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