省城乡规划建设大厦物业服务招标文件【定稿】.-合肥公共资源交易中心.doc

安徽省政府采购中心 招 标 文 件 项目名称:省城乡规划建设大厦物业服务 项目编号:2016FACZ0718 二○一六年三月 目 录 招标文件第一部分 3 第一章 投标邀请（招标公告） 3 第二章 投标人须知前附表 5 第三章 采购需求 9 第四章 评标办法 52 招标文件第二部分 62 第五章 投标人须知 62 一．总 则 62 二．招标文件 65 三．投标文件的编制 67 四．投标文件的递交 70 五．开标与评标 71 六．定标与签订合同 74 七．合同特殊条款 82 第六章 采购合同 83 第七章 投标文件格式 85 一．开标一览表 87 二．投标人综合情况简介 88 三．投标函 91 四．无重大违法记录声明函 92 五．投标分项报价表 93 六．投标业绩承诺函 94 七．拟投入本项目的人员情况 95 八．服务方案 95 九．投标授权书 96 十．联合体协议 97 十一．本地化服务情况一览表 98 十二．中小企业投标声明函 99 十三．投标保证金退还声明 100 十四．有关证明文件 101 十五．评审指标对应资料索引表 102 招标文件第一部分 第一章 投标邀请（招标公告） 安徽省政府采购中心（以下简称：“中心”）受安徽省财政厅委托，现对“省城乡规划建设大厦物业服务”进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。 一、采购项目名称及内容 1、项目编号：2016FACZ0718 2、项目名称：省城乡规划建设大厦物业服务 3、项目预算：262.2万元 4、项目内容：省城乡规划建设大厦物业服务招标，详见招标文件 二、投标人资格 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、具有物业服务企业二级及以上资质； 3、2010年1月1日以来具有下列业绩之一（含在管项目）： （1）单项合同建筑面积不少于5万平方米的政府办公楼物业管理项目业绩； （2）单项合同建筑面积不少于6万平方米的写字楼物业管理项目业绩； 4、本项目不接受联合体投标。 三、开标时间及地点 1、开标时间：详见投标人须知前附表 2、开标地点：详见投标人须知前附表 四、投标截止时间 详见投标人须知前附表 五、报名及招标文件发售办法 1、报名时间：2016年3月17日9:00至2016年3月25日17:00止 2、招标文件价格：免收 3、报名方式： （1）本项目只接受安徽合肥公共资源电子交易平台库中已审核通过企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（投标人在办理企业入库手续时，安徽合肥公共资源交易中心不收取任何费用。入库办理请参见网址（/hfzbtb/hyzq/HYZQ_Main_ztbzxnew.aspx）栏目中“安徽合肥公共资源交易中心企业信息登记流程”，联系电话：055166223842），因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负； （2）企业报名程序请登陆安徽合肥公共资源交易中心网（）办理（具体操作步骤和程序请参见“办事指南”栏目--“企业网上报名操作手册”）。 六、联系方法 单位：安徽省政府采购中心 地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）合肥要素市场安徽合肥公共资源交易中心六楼 本项目联系人：李工 电话：055166223646 传真：0551安徽省政府采购中心网址： 七、其他事项说明 1、网上报名的投标人可在报名后直接下载招标文件。 2、投标人必须在报名截止时间前网上报名，报名时间截止后系统将自动关闭。 3、报名中有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，节假日休息）与项目联系人联系。 4、投标人应合理安排报名时间，特别是网络速度慢的地区防止在报名结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法报名，责任自负。 八、其他 本投标邀请以招标公告形式在安徽合肥公共资源交易中心和安徽省政府采购网网站上发布。 第二章 投标人须知前附表 序号 内容 说明与要求 1 采购人 安徽省住房和城乡建设厅 2 委托人 安徽省财政厅 3 集中采购机构 名 称：安徽省政府采购中心 地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）合肥要素市场安徽合肥公共资源交易中心六楼 网 址： 4 项目名称 省城乡规划建设大厦物业服务 5 项目编号 2016FACZ0718 6 项目性质 服务类 7 资金来源 (财政投资 □采购人自筹 □其他 8 财政编号RWHF2016-0251 9 包别划分 (不分包 □分为 个包 10 付款方式 每季度支付一次；经采购人考核合格后，于每季度末支付本季度服务费。具体支付范围、金额由双方签订的合