天津阳光100小区调研剖析.ppt

居住区规划与环境设计调研报告 Investigation Report 调研 背景 天津阳光100国际新城小区占地44公顷，建筑面积75万平米，容积率1.69，绿地率约40%。小区位于天津的西南角，红旗南路与外环线的交口。 红旗南路 外环线 华苑居住区 大学城 堆山公园 奥体中心 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Investigation Report 2.总体布局 调研 背景 问卷析 片块式布局形式 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. o yuang Investigation Report 3.道路交通 调研 背景 问卷分析 动态交通 阳光100小区将主入口开在红旗南路，道路采用“环通式”布置方式，区内道路分级明确，各车道基本可以直接通到每一栋楼楼下。区内“人车混行”。 静态交通 小区内的停车采取地下停车与地上停车相结合的方式，由于小区采取行列式布置方式，楼间花园地下便是地下停车场的位置。 地下停车场入口，上面是楼间花园。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. o Investigation Report 3.道路交通 调研 背景 存在问题 1.路面停车现象严重 2.地下停车场利用率低 3.减速带设置少，车速太快 4.局部路面损坏严重 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Investigation Report 4.公建配套 调研 背景 1.日常生活服务设施 小区入口处集中布置了一条长达700米的商业街，虽然以小型临街店铺为主，没有大型购物超市，但涵盖了食品医疗，金融邮电，社区服务，市政公用等众多项目，并且处于居民上下班的必经路口，利用率颇高，深受居民欢迎。并且也能够服务周围小区的群众。 存在问题 部分东南角的居民，尤其是老人反映购物点离自家太远，不方便。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Investigation Report 4.公建配套 调研 背景 3.教育配套设施 在小区的南部有天津市第九中学，能够满足该小区内适龄儿童的学习需求。 2.休闲娱乐设施 小区中部设有会所和休闲俱乐部，为居民提供免费图书阅览、影视欣赏、宽带上网、运动休闲等服务。 存在问题：产权问题，搁置弃用。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Investigation Report 5.景观设计 调研 背景 楼间花园 儿童游乐设施 休息座椅 楼间花园 小区内没有专门设置中心绿化带，而是采用院落间的绿化来美化环境，绿地结构主要以草坪为主，乔木较少。 相应设施配备不均衡，从而降低了绿地的使用率。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 当代住区规划下的邻里交往调研 Inves