鑫源御香山工程創省结构中州杯的质量保质措施.docVIP

目 录 一、 工程概况及施工特点-----------------------------------1 二、 确保工程质量的技术组织措施---------------------------2 三、 工程质量目标-----------------------------------------2 四、 确保工程质量的组织措施-------------------------------2 五、 确保工程质量的技术措施-------------------------------13 六、 主要分部分项工程质量控制措施-------------------------15 七、 送样检验、见证取样保证措施----------------------------21 八、 确保安全施工的技术组织措施---------------------------23 九、 确保文明施工的技术组织措施---------------------------34 十、 确保工期的技术组织措施-------------------------------38 十一、服务承诺---------------------------------------------42 一、工程概况及施工特点 1、工程简介 河南聚尔溢实业有限公司鑫源·御香山工程位于汝州市西环路以西，向阳路以南，包含1#楼、2#楼、6#楼、7#楼计4幢，共分两个标段。其中1#楼、7#楼及其地下室为第一标段由我单位承建。总建筑面积为26916.2m2。 1#楼单栋楼总建筑面积为17761.95m2（含1/2阳台面积），其中地下建筑面积为998.66m2，地上住宅建筑面积为15332.02m2(其中阳台半面积为1469.20m2)，商业网点建筑面积为1431.27m2基底面积921.37m2。1#楼建筑层数为地上19层；地下1层。建筑高度58.90m。主楼为剪力墙结构，基础为筏板基础。一二层商业服务网店局部为框架结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。1#楼为一类高层住宅楼，建筑耐火等级为一级。地下室为戊类储藏室和设备用房，地下室为两个防火分区，每个防火分区面积不超500m2。地上一层及二层局部为商业服务网店，商业网点设有自动喷水灭火系统；火灾危险等级商业网点为中危险级Ⅰ级。其它为住宅。共计2个单元138户。±0.000相当于绝对标高数值228.90m。基础采用C30P6防水混凝土，主体为C30混凝土。地下室墙为200厚加气混凝土砌块墙和200或250、300厚钢筋混凝土墙；地上部分外墙为200厚加气混凝土砌块墙和200厚钢筋混凝土墙，内墙为100厚或200厚加气混凝土砌块墙和200厚钢筋混凝土墙。凡剪力墙，柱边门垛尺寸〈200时，混凝土与墙、柱整体浇注。 7#楼单栋楼总建筑面积为9154.25m2（含1/2阳台面积），其中地下建筑面积为2982.89m2，地上住宅建筑面积为6171.36m2(其中阳台半面积为243.55m2)，,基底面积12571.85m2建筑层数为地上6层；地下2层。建筑高度20.20m。主楼为剪力墙结构，基础为独立基础+构造板。设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。6#楼为单元式多层住宅,地下室为戊类物品储藏室和地下活动室，各分为三个防火分区。地上均为住宅用房。共计4个单元40户。耐火等级为二级；屋面防水等级为Ⅱ级。±0.000相当于绝对标高数值229.45m，基础采用C30P6防水混凝土，主体为C30混凝土。本楼地下室墙为100厚或180厚加气混凝土砌块墙和180厚钢筋混凝土墙；地上部分外墙为180厚加气混凝土砌块墙和180厚钢筋混凝土墙，内墙为100厚或180厚加气混凝土砌块墙和180厚钢筋混凝土墙。凡剪力墙，柱边门垛尺寸〈200时，混凝土与墙、柱整体浇注。 2、工程地质条件 1、地形地貌：拟建场地地形较平坦，自然地面最大高差0.45m，地貌单元属冲积平原。 2、水文地质条件 地下水类型为潜水，地下水补给来源主要靠大气降水入渗补给，排泄方式为蒸发及少量人工开采。水位变幅受季节性影响，据调查，年水位变幅为1.00m，历史最高水位埋深在10.00m左右。地下水位埋藏相对较深，不考虑地下水对拟建建筑物的影响。 3、工程施工特点 3.1质量要求高 该工程为汝州市重点工程，也是我公司重点建设项目，在完全响应合同要求，确保达到“中州杯”质量验收标准 3.2工期 总工期为450日历天，工期安排如下（详见施工进度计划表） 挖土施工工期: 15 天 地下室砼结构施工工期： 60 天 主体结构施工工期： 200天 室内、外墙装修工期： 115天 门窗安装施工时间： 60天 水、电、卫