绿地龙潭总图、户型研究报告.pptxVIP

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2017-03-29 发布于湖北
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绿地龙潭总图、户型研究报告.pptx

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方案一：单开间联排别墅总图总图优缺点：采用单面宽别墅排布，别墅量最多总共别墅量204栋。单个别墅享有占地面积233.73 ㎡模型效果 150㎡户型平面改造前改造后天井、架空赠送单开间户型庭院赠送镂空赠送屋顶露台赠送改造前计容改造后计容赠送率（不含庭院）四房两厅三卫 148.04㎡ 31.36㎡ 18.69㎡ 152.83㎡ 184.19㎡ 32.75% 庭院赠送偷面积方式：一层主要通过做天井和架空，来偷密度和面积；另外赠送庭院。二层主要通过挑空偷面积；三层通过露台赠送偷面积。 150㎡户型平面挑空赠送改造前改造后改造后改造前露台、阳台赠送 170㎡户型平面一层做天井赠送单开间户型庭院赠送镂空赠送屋顶露台赠送改造前计容改造后计容赠送率（不含庭院）四房两厅三卫 156.88㎡ 31.36㎡ 20.3㎡ 172.06㎡ 203.42㎡ 30.02% 改造前改造后庭院赠送 170㎡户型平面挑空赠送改造前改造后改造前改造后露台、阳台赠送方案二：两开间联排别墅总图总图优缺点：采用两开间别墅排布，别墅量较少总共别墅量196栋。单个别墅享有占地面积239.81 ㎡模型效果改造前改造后 170㎡户型平面两开间户型镂空赠送屋顶露台赠送庭院赠送改造前计容改造后计容赠送率（不含庭院）四房两厅两卫 52.5㎡ 34.14㎡ 132.45㎡ 174.78㎡ 227.28㎡ 49.57% 天井、架空赠送庭院赠送偷面积方式：一层主要通过做天井和架空，来偷密度和面积；另外赠送庭院。二层主要通过挑空偷面积；三层通过露台赠送偷面积。改造后挑空赠送露台赠送改造后挑空赠送露台赠送方案三：三开间联排别墅总图总图优缺点：采用三开间别墅排布，别墅量较少总共别墅量196栋。单个别墅享有占地面积239.81 ㎡模型效果改造后改造前三开间户型庭院赠送镂空赠送屋顶露台赠送改造前计容改造后计容赠送率（不含庭院）两房两厅五卫 148.98㎡ 83.16㎡ 25.69㎡ 155.82㎡ 238.98㎡ 69.86% 150㎡户型平面庭院赠送天井、架空赠送偷面积方式：一层主要通过做天井和架空，来偷密度和面积；另外赠送庭院。二层主要通过挑空偷面积；三层通过露台赠送偷面积。挑空赠送阳台赠送挑空赠送露台赠送改造后改造前三开间户型庭院赠送镂空赠送屋顶露台赠送改造前计容改造后计容赠送率（不含庭院）两房两厅四卫 145.6㎡ 94.71㎡ 40.69㎡ 170.43㎡ 265.14㎡ 79.45% 170㎡户型平面天井、架空赠送庭院赠送改造后改造前挑空赠送阳台赠送改造后改造前挑空赠送露台赠送