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第二章 建设工程造价构成 * 25-Aug 10 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 建设工程总造价构成 建设工程施工造价构成 本章简介 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 《建设项目总投资及其他费用组成规定》 (中价协2006.12征求稿) 《建设项目总投资组成及其他费用规定》 (中价协2003.12 送审稿) 《建设项目经济评价方法与参数》(第三版) ( “发改投资[2006]1325号”) Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. “建安费用” 制度组成 “建安费用”实务组成 案例分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1. “建安费用”制度组成(“从费用性质角度”) 〖建标[2003]206号〗 实体性 措施性 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 直接费(直接成本) 间接 费用 利润 规费 税金 直接工程费 措施费 管理费用 ① 砖基础 ② 混凝土梁 …… ① 砼模板 ② 塔吊进退场 ③ 塔吊垂直运输费 ④ 环保措施费等 …… 8%/25%/60% 〖直接费/人机费/人工费〗 3%/10%/25% 〖（直接费+管理费）/人机费/人工费〗 5% 3.41% 1000m3×100元/m3=10万 5000m3×300元/m3=150万 40000m2 ×15元/m2=60万 3.5万 400元/天×100天= 4万 8万 (3+5+2) (50+80+20) (20+30+10) (0+0+3.5) (0+0+4) (2+5+1) 计费基数 如何取定？ “工料单价” Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. “综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。” 〖建标[2003]206号〗 实体性 措施性 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 实体项目 （全）综合费 措施项目 （全）综合费 总(含税)造价 ① 砖基础 ② 混凝土梁 …… ① 砼模板 ② 塔吊进退场 ③ 塔吊运行 ④ 环保措施费等 …… = 元 1000m3× 元/m3= 5000m3× 元/m3= 40000m2 × 元/m3= 35000 × =