南京研发楼运维平台功能.docVIP

智能化运维平台的设想 一、基于BIM的智能运维管理平台（初级平台1.0） 功能：不同的用户具有不同的权限进入，普通人员可查询各种不同信息和模型，维修人员可进行维护信息的登记。 初级平台包含集成交付平台、模型漫游平台、设备信息管理、维护维修管理、应急预案管理等五个主要功能模块。 1集成交付平台：就是工程BIM综合竣工模型，可通过设备关键词检索，实现对管网与隐蔽工程进行查找和空间定位，信息的查询。 2模型漫游平台：利用FUZRE等软件，提供漫游场景 3设备信息管理：为运维人员查询设备信息，修改设备状态，追溯设备历史等需求，提供了方便快捷的查询、编辑和分析工具，以及列表和图表等综合报表功能。 4维护维修管理：为运维人员提供机电设备维护管理平台，以提醒业主何设备应于何时进行何种维护，或何种设备需要更换为何种型号的新设备等，此外还包括维护、维修日志和备忘录等 5应急预案管理：用二维编码技术以及多维可视化BIM平台进行信息动态显示与查询分析，为业主方提供设备故障发生后的应急管理平台，省去大量重复的找图纸、对图纸工作。运维人员可以通过此功能模块，可快速扫描和查询设备的详细信息、定位故障设备的上下游构件，指导应急管控。此外，该功能还能为运维人员提供预案分析，如总阀控制后将影响其他哪些设备，基于知识库智能提示业主应该辅以何种措施，解决当前问题。 注：平台具有远程操控能力，是一个云平台，可实现不同用户的登录。但1.0平台只能看到静态的模型及静态的设备信息、维护信息。 二、加入具有实时BA设备信息的初级运维平台（中级平台2.0） 1、BIM轻量化模型导入，BIM精度200以下。 仅导入轻量化的建筑专业模型空间 安装专业：仅导入设备模型，管线不导入。暂定设备如下： 所有电梯设备，空调新风机（3#楼11台，1、2楼二十多台），VRV外机（4-12号楼约100多台） 地源热泵机房：热泵机组4台，冰蓄冷机组2，换热器2，循环泵18台，冷却塔1台 2、设备信息--运行状态，故障状态。 轻量化的模型中能反映实时变化的设备： 如不运行则灰色，运行则红色，故障则黄色，故障后自动发送信息到显示平台，显示总平台则实时显示多少设备在运行，多少设备故障状态。 三、具有大批量BA信息的运维平台（高级平台3.0） 1、BA系统中全部设备进入模型：包括风机盘管、给水泵、排污泵、高压配电柜、照明配电箱、送排风机。 2、不仅反映设备状态和故障，还将传感器的数据实时反映：如部分温度、流量、压力、电流、电表读数等数据 3、BIM模型的精度适当提高，可反映主要安装管道 四、其它专业进入运维管理平台（高级综合平台4.0） 1、安防信息：主要通道的视频，实时进入模型； 2、火警系统：消防设备--如消防泵、消防风机、防火门卷帘电动窗的故障信息进入模型，火警探测器的故障及报警信息进入火警综合显示平台 3、照明管理 实时反映照明系统各照明回路的开/关状态，并在BIM模型中以三维颜色渲染，统计各回路的功率消耗。 4、电梯管理 监测各电扶梯的开/关状态和故障/报警/正常状态，并在BIM模型中以三维颜色渲染的方式表现其状态。监测各电梯的运行参数，并接入电梯的视频监控画面。 5、水系统管理 监测水系统各类设备与阀门的开/关状态和故障/报警/正常状态，并在BIM模型中以三维颜色渲染的方式表现其状态。 监测水系统的运行参数，包括各水环路和支路的流量、温度、冷热量，并在BIM模型中以三维颜色渲染的方式表现各类参数。 6、风系统管理 监测风系统重要阀门的开/关状态和故障/报警/正常状态、过滤器的正常/压差报警状态、加湿器的开/关状态等，监测风系统的运行参数，包括各管路的风量、温度、湿度，并在BIM模型中以三维颜色渲染的方式表现其状态。 7、各专业的设备管理 （1）在BIM模型中定位重点设备设备的位置。 （2）显示各设备的运行状态、故障状态、报警状态 8、能源管理平台（可暂不考虑） 1）分楼、分层、分项展示建筑内用电量、用水量信息。 2）各区域电量或水量的历史记录曲线生成。 3）评估各重点设备的运行能效，包括制冷机组COP、水泵效率与输配系数、冷却塔效率与输配系数、冷站综合能效等，并预测各设备和机房的节能潜力。 9、环境管理 1）对温湿度等环境品质参数进行实时监测，并按数值高低对建筑区域进行染色，从而对各类环境参数进行更高效、直观的三维全局监控。 2）查询环境参数的历史数据，并对现场的环境品质进行评估，指导管理人员对设备开启策略进行优化调整。