建筑工程质量通病防治措施方案 -(金鼎)精要.doc

GDAQ21101□ 质量通病防治措施专项施工方案 工程名称：金鼎中心区消防站工程 总承包单位：广东荣基鸿业建筑工程总公司 编制人： 年 月 日 审核人： 年 月 日 审批人： 年 月 日 目录 一、工程概况 1 二、质量管理及保证措施 1 三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 4 1、 模板工程 4 2、 钢筋工程 7 3、混凝土工程 10 4、砌筑工程 17 5、防水工程 18 6、楼板裂缝 19 7、楼地面渗漏防治的技术措施 20 8、外墙常见的质量通病 21 9、门窗渗漏 21 10、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏 22 11、屋面有排气要求的隔热层不按规定留排水、排气孔，使顶棚出现渗水等现象 23 12、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅 23 13、尺寸偏差 24 一、工程概况 本工程位于珠海市金鼎中心区金鸿四路与金恒一路交界处，为新建一类普通消防站，总用地面积为6884.73m2,新建建筑包括：营房，训练塔，门卫房和一个救援训练水池。 营房楼为框架结构地上4层建筑，耐火等级为2级，基底面积为1132.52m2,建筑高度20.65m，建筑面积4434.21m2。 训练塔为框架结构地上6层建筑，耐火等级为2级，基底面积为52.48m2,建筑高度22.80m，建筑面积250.20m2。 门卫房为框架结构地上1层建筑，耐火等级为2级，基底面积为24.0m2,建筑高度4.10m，建筑面积24.0m2。 工程名称：金鼎中心区消防站工程 建设单位：珠海高新技术产业开发区政府投资建设工程管理中心 勘察单位：陕西工程勘察研究院 设计单位：珠海市规划设计研究院 监理单位：珠海市华晨建设监理咨询有限公司 施工单位：广东荣基鸿业建筑工程总公司 工程地点：珠海市高新区 二、质量管理及保证措施，，，，， （2）认真落实质量责任制和奖罚制度，，，，，，，，，，，，，， （5）严格按照《文件的控制程序》、《技术管理标准》进行现场的技术资料和工程文件的管理，，，，，，，，，， 三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 1、 模板工程 （1）模板支设偏位 拆模后，发现混凝土墙实际位置与建筑物轴线偏移。 预防措施: a模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。 b墙模板根部和顶部必须设限位措施，如采用焊接钢件限位，以保证底部和顶部位置准确。 c支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确。 d根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。 e混凝土浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。 f混凝土浇捣时，要均匀、对称下料，浇灌高度要控制在施工规范允许范围内。 （ 拆模后发现砼墙梁出现凸肚、缩颈或翘曲现象。 预防措施: a模板及支架系统设计时，应考虑其本身自重，施工荷载及混凝土浇捣时侧向压力和振捣时产生的荷载，以保证模板及支架有足够承载力和刚度。 b梁底支模间距应能保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形，支撑底部若为天然地基，应铺放通长垫木或型钢，以确保支撑不沉陷。 c对拉螺栓间距、规格应按设计要求设置。 d梁模板若采用卡具时，其间距要规定设置，并要卡紧模板，其宽度比截面尺寸略小。浇捣混凝土墙时，要均匀对称下料，控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起模板变形。 e梁、墙模板上部必须有临时撑头，以保证混凝土浇捣时，梁、墙上口宽度。 f当梁、板跨度大于或等于4m时，模板中间应起拱，当设计无具体要求时，起拱高度宜为全跨度的1/1000～3/1000。 （ 测量楼层标高时，发现混凝土结构层标高与施工图设计标高有偏差。预防措施: a每层楼设标高控制点，竖向模板根部须做找平。 b模板顶部设标高标记，严格按标记施工。 c楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。 （ 由于模板间接缝不严有空隙，造成混凝土浇捣时漏浆，表面出现蜂窝，严重的出现孔洞、露筋。 预防措施: a严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密。 b木模板安装周期不宜过长，浇捣混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其自然膨胀使缝隙挤密。 c钢模板变形特别是边框、要及时修整平直。 d钢模板间嵌缝措施要控制，严禁用油毡、塑料布、水泥袋等去嵌缝堵漏。 （ 拆模后模板表面用废机油涂刷造成混凝土污染，或混凝土残浆不清除即刷脱模剂，造成混凝土表面出现麻