房盟通房產中介管理系统培训使用手册DOC页.docVIP

培 训 使 用 手 册 目 录 1.系统介绍 3 1.1安装流程 3 2.系统的登录 4 2.1基本交互界面简介 5 2.1.1系统主界面 5 2.1.2功能菜单 6 3各功能模块操作 7 3.1综合页面 7 3.2房源管理 8 3.2.1房源管理 8 3.2.2审批房源 11 3.3客源管理 11 3.3.1客户管理 11 3.3.2审批客源 12 3.4成交管理 13 3.4.1成交管理 13 3.4.2合同审核 16 3.5财务管理 17 3.5.1财务管理 17 3.6考勤管理 18 3.6.1考勤查询 18 3.6.2考勤规则 18 3.6.3班次查询 19 3.6.4排班管理 20 3.6.5考勤结果管理 20 3.7内部统计 21 3.7.1房源统计 21 3.7.2客源统计 21 3.7.3成交数量 22 3.7.4营业额 22 3.7.5利润 22 3.7.6业务提成 23 3.8系统设置 23 3.8.1角色和权限分配 23 3.8.2基本资料 24 3.8.3用户管理 25 3.8.4修改密码 26 3.8.5公告管理 26 3.9部门业务转移 26 3.9.1房源业务转移 27 3.9.2客源业务转移 28 3.9.3合同业务转移 29 3.10全部业务转移 31 3.10.1房源业务转移 31 3.10.2客源业务转移 32 3.10.3合同业务转移 34 3.11招聘管理 35 3.12一手房分销（升级版） 36 3.12.1申请分销楼盘 36 3.12.2添加分销客户 37 3.12.3打印看房单 39 3.12.4客户未看房回访信息 39 3.12.5流程跟踪 40 3.12.6分销积分明细 41 3.12.7分销兑换积分明细 42 3.12.8分销佣金明细 42 3.12.9分销楼盘管理 42 3.12.10分销客户统计 43 3.13金融服务 43 3.14短信平台（升级版） 45 3.14.1短信服务 45 3.14.2统计发送量 45 附表：“房盟中国”工作人员联系表 47 一、房盟通房产中介管理系统 1系统介绍 房盟通房产中介管理系统是一个优秀的房产应用软件，是在吸取了国内大型同类软件先进经验的基础上结合该行业的实际需求而精心设计的，是一款方便实用的房源发布、门店业务管理系统平台。 1.1安装流程 当您选择使用房盟通房产中介管理系统时，我们会给您一个压缩软件包：如图1.1 图1.1 双击该压缩包，选择保存路径，进行软件解压，得到如下图1.2 图1.2 双击图1.2，出现如下图1.3 图1.3 接下来按着“下一步”进行操作，直到安装完成。安装完成后将出现如下图1.4 2.系统的登录 首先，每一个要进入系统工作的用户都需要拥有用户名和正确的密码。打开/ZXZ JAGENT/，启动系统后首先会出现系统登录界面如图2.1，在系统登录屏幕中录入用户名、密码和验证码，如果用户名和密码正确将进入系统主界面。 图2.1系统登录界面 如果不能成功登录系统主界面，请拨打客服热线：400-820-1302 或登录“房盟中国”企业QQ群：800015207 获得在线技术支持和指导。 2.1基本交互界面简介 2.1.1系统主界面 成功登录系统后，出现系统主界面，如图2.2,退出表示退出本系统。 图2.2系统主界面 2.1.2功能菜单 系统所提供的所有功能都列示在系统功能菜单中，点击对应的菜单会列出相应的子菜单,如图2.3，再次点击菜单将收缩该子菜单。选择需要的子菜单项鼠标单击即可打开对应的系统功能窗口进行业务操作。 图2.3系统功能菜单 3各功能模块操作 3.1综合页面 本模块用于显示本系统的综合统计信息，如图3.1综合页面菜单 图3.1综合页面菜单 点击综合页面在右边出现综合页面信息，如图3.2综合页面 图3.2综合页面 3.2房源管理 3.2.1房源管理 如图3.3房源管理菜单 图3.3房源管理菜单 点击房源管理菜单下的房源管理打开房源业务列表页面如图3.4，房源信息页面如图3.5，房源跟进记录页面如图3.6，房源自动匹配页面如图3.7。 图3.4房源管理列表页面 图3.5房源信息页面 图3.6房源跟进记录页面 图3.7房源自动匹配页面 房源列表页面中会列出所有审批过的房源，点击搜索将根据条件搜索房源，同时可以打印导出本页面的数据，点击高级搜索可根据更详细的条件搜索出满足条件的房源，如图3.8房源高级搜索，点击列表中的房源将填充房源信息页面。 图3.8房源高级搜索页面 房源信息页面点击添加按钮可以添加房源，要修改和删除某条房源要先选中房源列表中的某条房源，然后点击修改进行修改和删除；在添加和修改房源时将设