第七编建筑防水工程与新型管材推广应用新技术.doc

第七编 建筑防水工程与新型管材推广应用新技术建筑工程项目推广应用新技术手册第七编建筑防水工程与新型管材推广应用新技术 第七编 建筑防水工程与新型 管材推广应用新技术 第一章建筑防水工程 第一节建筑防水工程概述 建筑防水工程是一门综合性应用性很强的工程技术科学是建筑工程技术的重要组成部分防水工程质量的好坏直接关系到建筑物和构筑物的使用寿命和人民的安居乐业同时关系到生产能否正常进行但是长期以来建筑工程渗漏问题一直困扰着人们尤其是屋面和厕浴间渗漏问题群众反映最为强烈各级主管部门对此十分重视1991年建设部印发了关于治理屋面渗漏的若干规定的通知最近几年通过对房屋渗漏问题的治理新建房屋渗漏问题有所好转但还未从根本上解决问题仍有约占总量30的建筑在防水工程方面存在缺陷致使房屋渗漏问题日益突出给国家财产和人民的生活造成很大损失及不必要的烦恼前不久全国消费者协会公布了1999年全国消费者投诉统计情况其中42是由于房屋渗漏引起数字令人吃惊同时也引起了建设部的高度重视为解决建筑渗漏问题建设部建设监理司日前对建筑防水工程提出四项控制要点 1 设计要认真贯彻技术标准房屋建筑工程的防水工程设计必须要由有防水设计经验的人员承担防水工程设计应适应结构工程设计的特点和需要认真贯彻GB 5020794屋面工程技术规范或下文简称规范同时应执行或参考华北西北标办的88J防水构造标准图集以及地方建设行政主管部门编写的地方规程及推荐方法 2 优选防水材料提高新型防水材料的应用率 a 新型防水材料分别具有不同的特性和各自的应用范围应根据建筑物的等级性质功能和构造等特点以及本地区的环境条件选择适宜的防水材料 b 选材必须和施工方案设计及施工条件要求相结合当工程 可能出现变形或裂缝时应优先选用具有高强度高伸长率的防水材料当采用材料的伸长率较低时应以点粘法条粘法或空铺法来弥补 3 严格控制防水材料的质量坚持实行对防水材料使用认证检测制度确认一批可靠的防水材料在本地区推荐使用选用新型防水材料应坚持高标准有国家标准或行业标准的一定要执行目前尚无统一行业标准的一定要执行地方标准选用新型防水材料要注意技术配套应优先选用具有配套材料施工工具施工规程及标准的产品且通过对进入现场的防水材料的抽样检测杜绝残次品及假冒伪劣产品防水材料的保证期不得低于10年 4 制定合理的施工方案防水工程设计一般只是对材料及工程设计的总体要求进行了规定在施工前还需要根据现场的具体环境及具体部位提出相应的操作要求制定具体指导施工的施工方案并认真实施 一建筑防水设计现状与基本要求 当前设计部门比较重视的是结构设计和建筑造型而对防水设计不太注重设计人员把主要精力用于建筑平面布局立面处理细部构造选用装修材料及工种协调等几方面防水仅是设计中很小的一部分甚至只有一句话三毡四油或二布三涂等这样以来就使不少工程的防水处理在设计过程中已留下隐患或者给防水施工带来一定的难度甚至有的工程在设计时根本不考虑防水措施因此防水设计的不合理是造成众多建筑物渗漏的原因之一有人认为渗漏和设计关系不大渗漏造成的损失没有人追究设计责任设计人员不感到有压力自然就淡化了责任心因此很多设计院没有专设防水设计的人员和审定防水设计的程序承建方可以随意更换材料却无人制止当前新型建筑材料发展很快品种繁多形态不一性能各异真假难辨不少设计人员对这些新防水材料的性能指标规格特点 防水机理使用技术等情况了解不够不清楚选择材料要 依据建筑等级当地气候水文地质建筑类型具体部位等因素来确定有的设计单位因为对新型防水材料缺乏了解对其耐久性有疑虑往往持观望态度有的即使采用新型防水材料亦因为防水层预算只有2屋面防水工程造价一般仅占工程费的2左右此值远低于20世纪50年代的标准致使设计人员只能选用价低质次的防水材料给选材带来困难有的对现代化新型建筑的防水设计经验不足如屋面排水口设计数量不够口径过小基础设计未留变形缝抗震缝等有的是因为对细部构造节点防水处理方法不妥缺乏耐久性措施用钉木砖的固定方法大陈旧需改用金属固定方法这些都应在设计节点图中进行标明有的未能针对屋面结构的预制化整体化大跨度容易增大移动量的具体情况及时选用能适应屋面结构伸缩或开裂变形需要的具有较高延伸能力的新型防水材料等有关统计显示由于设计不合理造成的渗漏率占26以上因此建筑防水工程设计至关重要它是能否确保防水工程质量的前提当前应立即制定防水工程设计规范加强对设计人员的培训使设计人员充分了解各种新型防水材料及其特性熟悉设计规范标准图集用好新型防水材料把过去单一的造价观念转变到造价功能观念树立起防水工程是一项系统工程的观念注重整体设防的概念建立起防排结合刚柔结合节点密封复合防水多道设防等设计原则防水设计要由过去的应用单一材料向根据材料的不同复合使用发展由过去的单道防水向多道设防转变由孤立的防水层设计转向根据基层特点确定防水