GC001-公用设施、设备管理作业指引(终稿)探索.docxVIP

贵阳荣益商业管理有限责任公司质量管理体系文件文件编号RYSY/ZYZY-XM/GC001文件版次A/0文件页码第1页共 14页共用设施、设备管理作业指引编制部门：工程部编制：审核：批准：修订履历序号修订详情修订人修订日期原版本页次更改章节号/序号1目的规范所辖区域共用设施设备管理，确保商业服务项目公共设施设备保持良好状态，发挥正常功能。2适用范围适用于贵阳荣益商业管理有限公司公司所有商业管理项目的公共设施设备管理。3定义与缩写共用设施设备：是指商业街区或单幢商业楼内，建设费用已分摊进入商业销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。4职责工程部维护人员负责责任范围内共用设施设备保养维修的日常工作。工程部主管负责建立“设施设备台账”，共用设施设备保养维修工作计划制定并组织实施。工程部负责人负责审批“共用设施、设备保养/维修年度计划表”。运营部负责各类设施设备档案的管理工作。综合部负责对所辖区域内的共用设施设备的保养维修工作进行监督。5工作细则共用设施/设备分类分类名称明细管理共用设备供配电系统发电机、高压环网柜、变压器、电容柜、配电柜、动力柜、配电系统仪表、控制柜（箱）、公共照明、供电线路、计量表计等及其附属部分工程部负责日常