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屋顶绿化工程 可行性研究报告 ---市园林绿化 二〇一一年十二月 1、基本情况 （1）项目单位基本情况： 单位名称：----市园林绿化局； 地址：----------------------------- 邮编：-------------- （2）项目负责人基本情况： 姓名：xxx 职务： 职称： 专业： 联系电话： 与项目相关的主要业绩： 等建设项目 可行性报告编制单位基本情况： 单位名称: 地址： 邮编： 电话： 法人代表： （3）项目基本情况 项目名称：屋顶绿化工程 项目类型： 项目属性： 主要工作内容： xxx园林绿化 屋顶绿化工程位于xx北街13号 项目名称 金额(元) 1 xx园林绿化 2 xx市xx大楼 3 建设工程监理费 4 工程设计费 5 竣工图编制费 6 工程总投资 2、必要性与可行性 （1）项目背景 近年来，xx市为了改善城市环境，绿地建设突飞猛进。但在这个寸土寸金的大都市里，地面绿化的增长空间非常有限。同时，在城市向着更高、更绿发展的今天，城市的俯视面貌正日益成为一个城市发展程度的最直观体现。不占用土地的屋顶绿化便成为改善城市环境的一剂良药。 Xxx ，在论证了自身屋面具体条件的情况下，决定建设屋顶花园，作为推广屋顶绿化建设的平台，为有限的建筑空间提高绿地率，改善局部生态小环境，推进城市绿色空间的扩展。 项目实施的必要性 绿色植物是人类赖以生存和发展的必不可少的条件，绿色植物与人类互为补充、互为依存，达到一个生态平衡。而随着现代社会的发展，城市人口密集，废气污染、尘埃飞扬、噪声扰人、“热岛效应”等，大都市环境日益恶化，严重损害都市人的身心健康，由此可见，改善日益恶化的城市生态环境，已成为当今城市问题的当务之急。 屋顶被称为城市建筑的“第五面”，作为一种特殊的人工绿地，已成为现代社会构建空间立体绿化体系的重要途径，随着城市中“见缝插绿”的空间越来越少，屋顶绿化将是今后空间绿化发展的一种趋势。而且与大自然的和谐所产生的生态效益、社会效益是不可估量的。 项目实施的可行性 重问题： xxxx——其拟建设区域在原建筑设计时即已定性为屋顶花园，在原建筑结构设计总说明中明确了结构设计活荷载标准值：屋顶花园为-- KN/m2，其中种植土按--kn/m2考虑。 xxxx——根据xx市建筑设计研究院第四设计所为其出具的楼板承载证明得知，在铲除原有防水层、保温层及建筑面层的前提下，新的绿化种植重量若≤x KN/m2,则对原有结构的梁、板、柱不会造成任何影响，同时具备上人的功能。 ②防水排水问题： xxx屋顶绿化工程——xx物业公司于2011年中旬对本次拟建设区域重新做了屋面防水，并进行了屋面闭水试验。在方案设计阶段根据原有排水沟、落水口及屋檐雨水管的位置、数量来组织屋面排水，使屋面排水量合理均衡。 xxx大楼屋顶绿化工程——本次工程中将铲除原有屋面防水层、保温层及建筑面层，根据屋面现状重新进行完善的防水及排水处理。 ③植物生长问题 屋顶植物需面对土层薄、风力大、湿度低、光照强、温差大的生长环境，因此需选用植株矮、根系浅、性状强的植物，主要分为:草本花卉、草坪与地被植物、灌木、小乔木及藤本植物。同时选择轻质种植土，做好植物的浇灌养护，种植池的疏水排水。 项目风险与不确定性 在屋顶建花园，比在平地要求要苛刻得多，屋顶风大，日照，水分蒸发快，本项目从20年开始进行前期准备工作，20年开始建设，2012年竣工验收投入使用。前期准备绿化 1