博瑞创意成都—五感营销.ppt

博瑞.创意成都2011 ——广东深智.五感营销 2011.4.19 活动目的 品牌端—— 持续推进博瑞绿地产差异化品牌建设，促成2011博瑞·创意成都品牌再拔升。 营销端—— 积极拓展营销渠道，积蓄目标客户，促进租赁 活动阶段分布 第一阶段 第二阶段 第三阶段 4月 7月 5月 8月 10月 12月 第三方推荐酒会 全国媒体沙龙 年末圣诞答谢会 企业入驻 生态舱示范区开放 一、第三方推荐酒会 活动主题：博瑞创意成都七大洲名酒峰会 活动时间：2011.5 活动地点：博瑞·创意成都体验中心 邀请人群和数量：入驻企业、锦江区法人或高管、高纬资源客户、博瑞集团客户，人数控制在100人左右 活动内容：第三方产品推荐说明——七大洲生态舞蹈演绎——全球名酒+名酒佳丽秀+绿色冷餐享受——钢琴师演奏氛围音乐 活动流程 名酒展示 名家名酒鉴定 名酒佳丽秀 产品推荐 七大洲生态舞蹈演绎 名酒品鉴、绿色冷餐宴 LED 低碳办公展 LED 人文办公展 LED 尊享服务展 LED充分将产品信息和定位传达给客人 1-1：流程细节- 礼仪小姐身着七大洲主题艳服引领嘉宾参观名酒展示区域，名酒展示造型各异，分别为七大洲代表性建筑模型 名酒造型产示（国内、国外） 1-2：流程细节- 名家名酒鉴定（法国波尔多庄园主） 邀请法国波尔多庄园主莅临现场，讲解红酒文化独特魅力；品鉴红酒。 现场LED滚动播出产品视频 1-3：流程细节- 名家佳丽秀（场景式名酒佳丽秀） 1、通过名酒佳丽走秀，将名酒展现给来宾 2、由名酒佳丽将名酒渗入到来宾杯中，同时现场配合十足动感的音乐旋律，以提高现场氛围 1-4：流程细节- 七大洲生态舞蹈演绎（绿色生态） 演绎七大洲生态舞蹈。 主题演绎有效将突出节能、低碳、 尊享的办公环境。 1-5：流程细节- 名家钢琴伴奏（绿色生态） 著名钢琴家杜静小姐， 现场弹奏绿色生态主题曲， 营造七大洲绿色生态舱感觉。 1-6：流程细节- 名酒品鉴 绿色冷餐宴 来宾自主享受名酒及冷餐佳肴， 欣赏博瑞.创意成都绿色产品的绿色创意。 二、全国媒体沙龙 活动主题： 聚焦西南 关注创意成都 ——国内20余家媒体绿色办公沙龙 内容： 集中邀请全国20余家媒体代表前往项目现场， 展开为期若干天的体验报道， 内容包含“成都写字楼绿色办公论坛”、“生态舱办公理念体验”两个部分 营销操作： 全国20余家媒体每日发回报道，展示体验结果。 另外，“一个项目吸引全国20余家媒体联合体验、联合报道”本身就可以作为一个事件、一个噱头…… “成都写字楼绿色办公论坛” 沙龙论坛提纲： 1、成都绿色办公与世界绿色办公 直面差距 2、成都绿色办公规模扩大 亟待升级 3、成都绿色办公 世界之路还是中国之路？ 4、成都绿色办公 噱头效应还是发展效应？ 国内20余家媒体博瑞创意成都“生态舱办公理念体验” 分为以下两个部分 1、博瑞创意成都全国媒体说明会 2、生态舱现场体验绿色办公 举办七大洲主题生态舱开放仪式，邀请全国20余家媒体现场见证创意成都生态绿色办公理念。 同时配合引入WWF世界自然基金会7大洲珍稀物品捐赠仪式，引起话题性和新闻点。 生态瓶里的野生鱼体验 名贵盆栽植物体验 北极熊的雕像体验 呼吁低碳的“筷子树”体验 生态塑料瓶堆砌而成的机器人体验 低碳建筑器材展示体验 后期媒体软文炒作系列专题 系列1：国内20余家媒体聚焦成都—— 创意成都大型媒体体验活动近成国内绿色写字楼焦点 系列2：中国绿色办公划分出时代—— 创意成都对绿色办公的实践引发关注 系列3：中国甲级写字楼特别关注—— 创意成都被誉为世界级绿色办公作品？ 系列4：中国绿色办公开发榜样—— 半山半岛实践“科技湾居”、“生态湾居” 系列5：中国绿色甲级写字楼榜样—— “绿色办公”离我们有多远？ 二、圣诞客户答谢会 强者在一起 博瑞·创意成都年末答谢会暨圣诞酒会派对 活动目的：借助圣诞时间节点，邀请意向客户参与活动，促进第三阶段 租赁任务完成。 活动时间：12月24日 活动地点：博瑞·创意成都体验中心 活动内容：生态舱圣诞主题大巡游+圣诞主题大餐品鉴+圣诞舞会 1-1：流程细节- 生态舱圣诞主题大巡游 圣诞形象使引领来宾参观生态舱 圣诞形象使为来宾讲解生态舱的多功能性及独特性 1-2：流程细节- 圣诞主题大餐品鉴 圣诞火鸡、烟熏火腿、圣诞三文鱼、圣诞布丁、DIY冰水、红酒等。 1-3：流程细节- 七大洲主题舞会 圣诞形像使身着七大洲经典服装现场邀请来宾参与圣诞舞会 LED画面滚动播放七大洲经典舞蹈，引领来宾Happy 非洲舞、印第舞、拉丁舞等七大洲最具代表性的舞蹈将来宾呈现一场华美舞蹈盛宴