幼儿园项目策划汇报一选读.pptx

壹街区XX幼儿园 目录： Ⅰ项目概况 Ⅱ项目背景 Ⅲ设计理念 Ⅳ建设用地选址分析 Ⅴ幼儿园总体发展规划 Ⅵ幼儿园具体策划 Ⅶ项目可行性分析 四川省都江堰市城区东北部壹街区在住宅区建设中，为了完善小区公建设施，需建若干规模不等的幼儿园。该项目为九班规模的幼儿园（日托），建筑面积为2700㎡。幼儿园包括生活用房、行政管理用房和后勤供应房。此外，室外场地包括集体游戏场地（含30m跑道）、器械活动场地、大片绿地、沙坑、嬉水池、后勤内院、自行车存放等内容。 项目概况： 都江堰壹街区，位于都江堰市东北面，辖壹街、上游、上阳三个社区，配套了图书馆、文化馆、工人文化活动中心、妇女儿童活动中心、青少年活动中心等公共设施，是一片被称为保留了旧区原貌的海派新城。 项目背景---壹街区介绍 《国家中长期教育改革和发展规划纲要》（2010——2020年） 学前教育对幼儿习惯养成、智力开发和身心健康具有重要意义。 明确政府职能，积极发展公办幼儿园，大力扶持民办幼儿园。 重点发展农村学前教育。 项目背景---学前教育分析 目前学前教育存在的问题 学前教育逐步产业化 省际差异较大 农村与城市幼儿园差距很大 师资力量相对薄弱，师德素质拉低 幼儿教育越位，学前教育“小学化” 项目背景---学前教育分析 顺延壹街区打造理念，秉承都江堰世界遗产独特深厚文化底蕴，本着“和谐家园，生活乐园，大众公园，生态花园”的设计理念，以“安全为先，多元发展，快乐成长”为定位，围绕“国际旅游城市、世界现代田园城市”的建设目标，建成深度融入都江堰城区重建的特色街区，与四周图书馆、妇幼保健院、文化馆、景观等城市意象协调呼应的现代化幼儿园。 创新点：与周围公共景观小品一体，融入绿色环保思想，打造壹街区新型标志意象，景观---功能一体建筑。 设计理念 地理位置 幼儿园位于都江堰东北部壹街区，地处壹街区西北方向湖南区，与都江堰市图书馆隔玉垒路相望，东近上善西路，南临拜水西路。四周绿地环绕，环境优美。 建设用地选址分析---基地分析 都江堰市图书馆 玉垒街 上善西街 拜水西街 选地优势及劣势分析 建设用地选址分析---基地分析 优势： 劣势： 紧挨图书馆，声音要求控制严格；临近溪流，对儿童安全要求严格，冬天保暖设施要求严格；树木包围，有蚊虫过多隐患。 地势平坦，方便建设 紧挨市级公共设施，学习氛围浓郁，方便周边工作人员的子女上下幼儿园接送 靠近街道，交通便利 环境优美僻静，空气清新 周边居住区包围，学生生源广 周边环境分析 建设用地选址分析---基地分析 居住区 选地 文化馆 选地东边有绿地和主干道路，四周分布着居民区、绿化区以及具有教育意义的公共设施，，光线充足。整个街区生活居住配套的社区管理以及金融、通信、治安等公共设施。虽然声音、保暖等方面设施需求严格，但总体来说选地位置极佳。 交通分析 建设用地选址分析---基地分析 项目周边交通体系相对完善，道路纵横交错。 至壹街区的公交路线有5、10、14、17路。 横向交通有：蒲阳大道、玉兰路、尚阳大道等规划道路。 纵向交通又：上善东路、银杏西路、银杏中路、田林路等规划道路。 光照分析（四周无高层建筑遮挡阳光，光照充足） 建设用地选址分析---光照、通风分析 通风分析 建设用地选址分析---光照、通风分析 都江堰西北风为主风向，东南风为次风向。由于周边建筑干扰，选地最终主要受东南风影响。 （一）办学形式：招收3-6岁的幼儿，提供小、中、大班的全日制学前教育 （二）办学宗旨：面向未来，服务家长，以人为本，全面育人。 （三）办学理念：安全为先，多元发展，快乐成长 幼儿园总体发展规划 （四）幼儿园的定位 通过主课程对孩子进行全人格培养，潜能开发——让孩子赢在起跑线上 通过选修专业化的艺术课程，挖掘培养孩子的艺术兴趣和特长——让孩子拥有自信 致力于建一所集日常教育，双语教育和特色教育等多元化教育为一体的精品幼儿园，让孩子从良好的习惯到德智体美劳全面发展。 幼儿园具体规划要求 规划设计要求： ①规划建筑退让东侧用地边界不得小于3m，退让西侧道路红线不得小于3m，退让北侧道路红线不得小于5m，退让南侧道路红线不得小于8m。 ②建筑密度不大于30％。 ③规划建筑高度不得大于12m，层数不超过3层。 ④做好室外场地的环境设计，既能满足幼儿园教学的功能要求，又与小区绿地融为一体。 幼儿园具体规划要求 建筑组成设计要求 幼儿生活用房 1416㎡ 活动单元 1416㎡ 活动室 54㎡ 卧室 36㎡ 卫生间 15㎡ 衣帽间 9㎡ 音乐活动室 150㎡ 公共活动室 240㎡ 舞蹈室 60㎡ 美工室 60㎡ 科学发现室 60㎡ 图书室 60㎡ 行政管理用房 345㎡ 晨检、接待 30㎡ 保健 15㎡ 隔离室 15