施工组织设计-MINIRPLUS.doc

施工组织设计 建设单位名称： 上海两港投资发展有限公司 施工组织设计名称： 上海南汇工业园区智诚 研发基地机电安装工程 施工组织设计编号： SZW201206103 文 本 号： 上海市安装工程有限公司 2012年4月  目 录 一 工程概况 二 主要实物量及货币工作量 三 施工组织部署及施工（总）进度计划 四 主要施工方法及技术措施 五 保证工程质量的措施 六 保证施工、健康安全及环境的措施 七 施工准备工作计划 八 劳动力需用计划及峰值图 九 要施工机械、计量器具需用计划 十 施工用大临设施及施工（总）平面图 十一 降低成本措施及主要技术经济指标 一、 工程概况 1.1 工程概况 本工程为上海南汇工业园区智诚研发基地项目，总建筑面积为180668.5㎡，占地面积98157.2㎡。主要由地下车库及25幢研发厂房和1幢宿舍楼组成。其中1#~10#研发厂房位于地下车库之上，1#楼、2#楼为15层研发楼，26#楼为14层宿舍楼，16#楼为3层研发楼，其他均为5层厂房。地下车库的总建筑面积为24450㎡。 本工程设一座集中能源站，为西区一期提供稳定的空调冷、热源及生活热水负荷。能源站位于西区一期4#楼和6#楼东侧，全地下结构，西侧与地下车库贴邻。能源站采用复合式能源站供应方式，主要包括太阳能光热系统、冷热电三联系统、地源热泵及离心式冷水机组系统、空调水、生活热水均采用二次泵系统，一次泵设于能源站，二次泵分散设置于各建筑内。其中，地源热泵充分利用本工程区域内地热资源，夏季制冷，冬季供热，为满足地源资源冬夏热量平衡，配置一定规模离心式电制冷机组，用于平衡冬夏季冷热负荷。 1.2 安装工程内容 给排水系统，消防喷淋系统，空调供回水系统，室内蒸汽、凝结水系统，电气动力系统，电气照明系统，防雷接地系统，空调系统，送排风系统，防排烟系统，厨房排油烟系统，人防送排风系统，弱电配管，地源热泵系统，太阳能系统。 1.3 工程相关单位 建设单位： 上海两港投资发展有限公司 设计单位： 同济大学建筑设计研究院有限公司 监理单位： 上海建科工程咨询有限公司 总包单位：上海建工集团总公司 土建施工单位：上海建工集团总公司 机电施工单位：上海市安装工程有限公司 1.4 开、竣工日期 计划开工日期：2012年3月1日 计划竣工日期：2013年12月28日 1.5 工程特点及难点 1.5.1该工程1#，2#，26#楼楼层较高，对于设备材料的垂直运输及施工人员的施工作业都带来较大困难。 1.5.2 本工程外总体施工工作量大，地源热泵的埋深管达100米，并且与室外雨污水管、室外给水管、室外消防总管、室外热水循环管、室外空调水总管等大量管线的安装位置重叠，给施工带来较大困难。 1.5.3本工程的空调系统、给排水系统、电气系统等的调试能否达到设计及使用要求，将直接影响整个项目功能的有效发挥。 1.5.4本工程留给机电安装的实际施工周期较短，工作量又大。 1.5.5确保整体工程和分部工程均达到一次验收合格率100%，确保2#楼市优质结构。2#、6#、17#楼及周边附属地块需通过LEED认证和国家绿色三星认证。 1.5.6本工程工程量大、工期紧、协调配合多，对施工组织管理要求高 1）组建具有丰富经验并能团结协作的项目管理团队 2）精心进行工程的前期策划，预见性地做好施工准备工作。 3）对施工过程精心组织，加强协调与配合，严格管理流程，实现信息共享。 1.5.7大型设备多，吊装过程中协调复杂 本工程大型设备相当多，如吸收式溴化锂机组、蒸汽双效溴化锂机组、离心式冷水机组、地热泵组、柴油发电机组、热水锅炉、蒸汽锅炉、容积式热交换器、板式热交换器、变压器、空调箱、各类风机等，这些设备主要分布在地下室的能源机房、空调机房、水泵房、变电所。 根据总施工进度计划，这些设备的进场、吊装日期将主要集中在2012年12月至2013年3月。将如此多的设备要在2~3个月的时间内完成进场吊装工作，就会产生一系列问题，如：施工现场是否满足设备的进场条件、与土建的施工配合、工程分一、二期是否有冲突而产生的干扰等，同时设备的临时堆放场地是否满足条