珺园商品房买卖的合同.docVIP

编号：浙F1-2008-1 ●本示范文本及条文说明，在房地产开发企业售楼处公开展示，供当事人阅读 ●本示范文本制订后新发布实施的法律政策，可向当地主管部门咨询 浙江省商品房买卖合同示范文本 浙江省建设厅 浙江省工商行政管理局 2008年12月8日 浙江省商品房买卖合同示范文本 合同双方当事人： 出卖人： 坤和建设集团股份有限公司 注册地址： 杭州市西溪路128号 （联系地址）杭州市西溪路128号 法定代表人： 李宝库 联系电话： 0571 营业执照注册号： 330000000009094 企业资质证书号： 建开企[2005]501号 委托代理人：梁细清 ??地址：杭州市西溪路128号 邮政编码?： 310007 ?联系电话： 0571 委托代理机构： × 注册地址： × 法定代表人： × ?联系电话： × 营业执照注册号： × 企业资质证书号： × 邮政编码： × 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍 身份证种类 号码 地址： 邮编： ???联系电话： 【委托代理人】【?????】姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： ?电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： ?第一条???项目建设依据 出卖人以 出让 方式取得位于西湖区西溪湿地蒋村A-4地块 、编号为06-014-001-00066的地块的建设用地使用权。载明该建设用地使用权来源的批准文件或合同是 土地证编号为杭西国用（2008）第000183号 。该地块总土地面积为89288㎡ 。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【建设项目名称】【√现定名】【暂定名】 坤和西溪里。建设工程规划许可证号为建字第330100200900549 ，施工许可证号为 。 第二条 ??商品房销售的依据 买受人购买的商品房为【√预售】【现售】商品房。预售商品房批准机关为 杭州市房产管理局 ，预售许可证号为 杭售许字（2010）第 号 ;或者,现售商品房备案机关为 × ，备案号为 × 。 第三条 ??买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一），为本合同第一条规定的项目中的： 珺园第 幢 单元 号房，或 × 。建筑层数地上3层，地下 1 层，该商品房位于第 层。 该商品房土地使用权年限自2008年 5月16日至2078年 5月15 日。 该商品房的设计用途为 住宅 ?，属 框架 结构，层高3.3米(一层局部3.6米) 。该商品房有阳台 个，其建筑样式（封闭式、非封闭式或其他）为非封闭式 。 该商品房相关节能措施、保温工程保修期等信息说明：（1）屋面保温采取挤塑保温板；（2）外窗采用双层中空玻璃塑钢门窗；（3）外墙保