经典土地承包的合同.docVIP

农村土地承包合同 发包方： 村民委员会(以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，甲方经集体公开协商将集体所有的荒山承包给乙方，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、合法的原则，签订本合同，以资共同信守。 一、承包地的面积、位置 甲方经村民会议表决同意并报乡（镇）人民政府批准，将位于 乡 村面积 亩荒山承包给乙方使用(具体面积、位置以合同双方书面确认的坐标图纸为准，并于实地以界桩、界标标明)。土地四至： 东起 ， 西至 ， 北至 ， 南至 。二、承包用途及形式 1.土地用途为农业种植、养殖、农业科技园艺开发、推广等农业性生产经营。乙方不得从事非农业性生产经营。 2.承包形式：个人承包经营。 三、承包期限 　　该地承包经营期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。 四、承包地现状 乙方现承包的土地上无任何建筑物和农业设施，地上附着物：松树 棵， 树 棵，（以现场双方盘点书面确认为准） 五、 承包费支付及承包地交付 　　1.该荒地在承包期内的承包价总计为人民币 元。承包期内，甲方不得以任何理由提高承包费。 2.乙方于本合同签订后 日内先行向甲方 元承包费，甲方向乙方交付承包地当日，乙方一次性付清剩余 元承包费（届时由甲方向乙方开具收款收据）。 3、乙方在承包期内除向甲方交纳承包费外，乙方不负责其他任何名目的费用。 4、甲方于本合同签订后 日内向乙方交付承包地。 六、甲方的权利和义务 　　1、甲方承诺本协议签署前未将本协议所指的土地发包给他方经营，未于发包土地上设立抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。甲方承诺本协议签署后不得将发包土地承包给他方经营，不对发包土地设置抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。如甲方因上述行为造成乙方损失的，甲方应承担全部法律责任。 2、甲方保证该荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 3、甲方应协助办理当地政府向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，登记造册，确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书。 4、甲方应维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。承包期内，甲方不得擅自收回承包地；不得因负责人的变动而变更或者解除合同。不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。 5、甲方亦应积极配合乙方办理法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续，办理有关登记造册、行政许可等事宜时，甲方不得自行收取费用。 6、甲方尊重乙方治理整顿、规划、开发与建设使用本协议所指土地的权利，甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、使用、收益的权利。 7、甲方应尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。 8、甲方应当提供良好的社会治安环境，保证乙方承包经营活动的顺利实施，保护乙方权益不受侵害。如发生一切阻碍、危害乙方承包经营事项时，甲方应及时通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方损失的，甲方应当承担责任。 9、甲方应当积极提供水利、电力等设施便利给乙方使用，有关费用由乙方承担。 10、承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，甲方应当给予乙方相应补偿，补偿标准由双方协商确认，无法协商一致，由共同选定的评估机构评估认定为准。甲方逾期支付，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 11、承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木等其他农作物的，乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时；若甲方接受该财产，并应给予乙方相应补偿，补偿标准由双方协商确认，无法协商一致，由共同选定的评估机构评估认定为准。甲方逾期支付，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 12、承包期内，甲方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护承包地。 13、