世邦魏理仕`沈阳佳兆业写字楼幻灯片.ppt

2010年4月14日;摘要; 第一章 沈阳市及区域写字楼市场分析 第二章 项目分析 第三章 项目写字楼定位 第四章 建筑规划 第五章 租售价格建议及收益分析 第六章 项目推广策略;第一章 沈阳市及区域写字楼市场分析;(1) 沈阳市写字楼发展状况 ;(1) 沈阳市写字楼发展状况 ;第一章 沈阳市及区域写字楼市场分析;(2) 沈阳写字楼价格走势 ;中国主要城市优质写字楼市场表现 ;中国主要城市优质写字楼市场表现 ;;市场表现;市场展望;市场表现;市场展望;市场表现;市场展望;市场表现;市场展望;市场表现;市场展望;市场表现;市场展望;市场走势;市场展望; 自08年4季度以来的租金调整刺激了优质写字楼市场在3季度末和4季度初出现一个租赁成交的高峰。平均租金环比下降1.2%至人民币每月每平方米91.8元。空置率主要由于13万平方米的新增供应环比上升0.5个百分点至24.3%。 主要的租赁交易包括松下电器搬迁至中环广场整层，保乐力加搬迁至香格里拉中心约450平方米的面积。;2011F;沈阳写字楼市场 ;市场表现;来源：世邦魏理仕研究部;优质写字楼供应;优质写字楼供应量;市场展望;写字楼名称;写字楼名称;第一章 沈阳市及区域写字楼市场分析;现时市场上主要甲级写字楼之总供应量 / 总租赁状况分析;未来主要竞争项目之供应量、入市时间分析 ;第一章 沈阳市及区域写字楼市场分析;;各区域之代表性项目