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夏威夷· OAHU岛EWA区案例研究;;OAHU岛在夏威夷扮演了主要城市区的功能,并成为最主要的房地产市场和度假居住地;PUC 发展成为适宜居住的市中心,满足当地居民和度假人口便利地完成日常居住、购物、工作等活动;Ewa区与PUC被珍珠港等军事基地相隔,是欧胡岛的第二城市中心;Ewa内部各区域分工明确,从东至西大致可分为军管带、度假居住带、居民区、休闲区、工业区、中心城和度假休闲区七大部分;Ewa力图通过合理的交通路网和公共交通安排减少私家车依赖,营造便捷舒适的社区环境;Ewa将普通住宅区布置在公共快速交通通道的沿线,在交通节点附近重点开发高密度社区,形成1个中心城+1个安置区+4个居住社区的住宅格局;两个码头主题度假区与一个地区公园吸引着来到夏威夷的游客也是Ewa居民的主要休闲娱乐的场所;Ewa承担高端度假居住功能的不仅仅是海滨,优美的区域环境使众多的二线的中低密度社区也成为度假居住功能的载体;中心区域商业中心+社区级商业中心+邻里间零散的商业设施构成了Ewa完善、分级的商业配套体系;亲近海洋的开发理念、大面积的开敞空间与绿色交通网络发展出Ewa整体性的花园式的社区系统;典型案例揭示:滨海旅游目的第二城市中心的开发要重点解决三大问题,实现三大中心功能,从整体角度通过具体项目建设区域有机体
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