港龙XXX项目装修安全管理手册讲义.docx

装修管理规定、流程、表单 PAGE14 / NUMPAGES14 装修管理规定、流程、表单 PAGE1 / NUMPAGES14 港龙XXX项目装修安全 管理手册 （试行稿） 苏州XXXX资产经营管理有限公司 目录 章节内容 1、进场装修须知 03 2、装修施工规范 04 3、装修安全责任书 06 4、进场装修流程图 08 5、装修申请审批表 09 6、装修施工许可证 10 7、临时动火作业申请表 11 8、装修整改通知单 12 9、装修处罚通知单 13 10、装修竣工验收申请单 14 XXX项目进场装修须知 尊敬的商户： 感谢您入驻 ，为确保前期装修工作的顺利及市场按时开业，保障贵铺位所装修的材质、质量符合大型市场环评及安全的要求，特向您发放装修进场须知。具体内容如下： 一、进场装修前所??? 1、请在办理装修手续时，带好以下资料。（铺位布局图、铺位效果图（立面图）、吊顶造型平面图、顶部电器线路分布图） 2、厂家施工队进驻施工需带（施工队负责人身份证、施工电工的有效电工证）。 3、办里进场装修时需交纳以下费用： ⑴装修押金收取标准以租赁面积进行缴纳： 100平米以内需缴纳押金2000元； 100-200平米需缴纳押金3000元； 200-400平米需缴纳押金4000元； 400平米以上需缴纳押金5000元； 以上参数仅供参考，具体收费标准根据项目实际情况进行调整 ⑵铺位喷淋移位费（根据公司现场的公示费用和施工数量结算） ⑶铺位灭火器费（根据铺位面积确定贵铺位需配置数量结算） ⑷装修建筑垃圾费每平方；5元/平方（根据贵铺位租赁面积进行结算） ⑸临时施工出入证（根据贵铺位施工人数进行计算） 装修期间 1、请贵铺位根据铺位图纸及我公司装修须知进行施工，施工要求必须符合我公司装修规范要求。如施工中有疑问请及时联系我公司现场工作人员。 2、施工队每次施工完毕，请及时清理铺位内装修垃圾且堆放到我公司的指定地点，同时离场前务必关闭所有电源、水源等，以确保铺位内无安全隐患。 3、施工队在施工中注意文明施工，请妥善保管好自己的施工材料。施工队人员在现场必须 服从我公司现场管理人员的管理。 4、市场施工禁止使用明火。施工期间必须保护好公共地面和市场设备设施。 三、装修结束后 铺位装修结束后，铺位在正常营业30天后。我公司将会对贵铺位进行装修验收，验收合格后退还装修押金。 再次感谢您入驻 ，财富之门正在为您打开。 管理有限公司 二0 年 月 日 XXX项目装修施工规范 一、安全须知 1、 装修必须使用防火阻燃系列环保材料，要求使用符合“国标”的电线、开关、防火涂料。 2、市场内所有消防设施（如烟感、手动报警按钮、喷淋头、消防栓、排烟阀等），严禁商户私自移动损坏或覆盖遮挡。市场确定展位内消防设备喷淋头均为统一高度，如贵厂家因为自己的装修格式或效果有所改动，必须由市场原安装队伍进行改动施工，喷淋头移动需按公示收费。 装修中要留有防火卷帘门启闭阻隔空间，不小于10厘米，禁止在防火卷帘门下堆放物品。 安装照明灯具与消防喷淋设施距离不小于60厘米，与烟感不小于20厘米（灯具厂商除外），烟感50厘米周围不许有任何遮挡物。 5、市场施工禁止使用带有明火、高温高热设备；市场内严禁吸烟。 二、临时用电管理规定 1、各装修队自配临时用电箱，箱中必须配备匹配的漏电保护装置，总开关应使用带漏电保护装置的空气开关。临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。 2、所有临时用电接线板电源线应采用绝缘良好的多股铜芯橡胶绝缘护套线或铜芯聚氯乙烯护套软线，插头插座需完好，不得有破损和接头。严禁使用麻花线、电话线、网络线代替电源线使用等。 3、市场内禁止使用使用电炉、热得快、微波炉、碘钨灯，大功率高热量灯具电器。 三、施工规范 1、分隔墙内敷设电线管和其他靠近火源部分的表面应刷防火涂料（三次）。乙方装修期间必 须安排专人负责管理易燃物品（油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等），并随施工人员进出市场， 严禁在市场内存放。现场应配备灭火器材（每50平方不得小于1支四公斤重的ABC干粉灭火 器）。 2、乙方人员须遵守相关消防安全规定，禁止在市场内吸烟、饮酒、做饭、留宿等。 3、所有展位之