住宅工程质量通病防治专项方案答题.doc

恩施市思源实验学校（金子中小学）建设项目二标段教学办公楼工程 住宅工程质量通病防治专项方案 第  PAGE 18 页 共 20 页 恩施市思源实验学校（金子中小学）建设项目二标段教学办公楼工程 住宅工程质量通病防治专项方案 第  PAGE 1 页 共  NUMPAGES 18 页 三、学校主体工程中常出现的质量通病及预防措施 1、轴线定位不准，前后位置不一 ①开工放线时，采用经纬仪，将四角及中间轴线定位准确，并延长四周的挡土墙上，并做出明显的标记。 ②第一次的轴线定位，均以同一位置开始。 2、沉降观测点保护不力，且观测不便 ①埋设室外地坪以上，做到临时性的保护盒，要求牢固、美观，局部的装饰可以不受设计的限制，以美观协调为主。 ②埋设在室外地坪以下，做永久性的保护井。 3、砼柱脚漏浆（烂根） ①模板制作精细 ②地梁（楼面）一定要抹平 ③在模板下口钉海棉条 ④用花篮螺栓和8＃铁丝四周向下拉扯，或采取其他固定措施。 4、柱上部和接头的质量缺陷 ①在柱面上方焊接2个定位箍筋，使整个柱钢筋形成一个整体； ②模板上口用与保护层等厚的木条在四周固定钢筋； ③在砼振捣时要执行“快插慢抽”的振捣方法，机械振捣后用自制的捣板进行人工振捣整平； ④每次柱砼浇捣高度比模板顶面低20—30mm，使上口整齐； ⑤随着砼的上升，逐渐减小砼的水灰比，以减少上部砼脱皮、气孔多或裂纹等； ⑥模板支设前，应将底部及模板清洗干净，并在浇砼时，先用高一等级的砂浆接头，保证上下部位的连接； ⑦接柱时，将密封胶带钉在模板接头处的四周，防止安装模板时挂号掉胶带或胶带错位，也可将胶带直接贴于砼柱接头处。 5、砼楼板板面不平，成品保护不力 ①楼板钢筋绑扎完后应进行标高及轴线复检； ②在每个房间定五个以上的标高控制点； ③在梁交叉处，适当减小主梁箍筋的高度； ④砼碾压后用木搓板初步整平，初凝前再用木搓板压浆一次，以消除上道整平时的搓痕； ⑤砼的水灰比应严格控制； ⑥加强隔离保护，在砼未完全凝固前，严禁上人操作。 6、楼梯踏步成型粗造，保护不力 ①砼振捣完成后，用木搓板初步整平； ②砼初凝前再用木搓板压浆一次，阳角宜倒角； ③用“L”形模板保护或用模板直接钉在踏面上。 7、模板工程质量通病预防措施 ①支模时应遵守边模包底的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应缩短； ②梁侧模必须有压脚板、斜撑，梁底模按规定要求起拱； ③柱头模板应预留清除口，以便模内清洗杂物的流出； ④砼浇筑前，模板应充分用水浇透，使模板湿润且无积水； ⑤为防止柱模板炸模，应根据规定的柱箍间距加固； ⑥成排柱模板支设时，应先支两端，校核位置无误后，顶部接通长线，再立中间柱模； ⑦楼板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，表面平整； ⑧支撑及木枋严格按照设计尺寸安装施工； ⑨紧固件应达到一定紧固要求，对拉杆件、支撑、龙骨与接触面接触密实，不得出现虚设、浮搁或松动现象； ⑩模板接装平整，板缝采用胶带填缝； ⑾剪力墙砼浇筑时，应分层浇捣，每层厚度不大于0.5m，避免砼一次下料过多造成冲击力，侧压力过大。 8、钢筋工程的质量通病及预防措施 ①绑扎钢筋间距不均，在绑扎钢筋时，先应按设计间距划线，后绑扎； ②钢筋下料不准，应由钢筋班长计算下料单，指派专人负责下料； ③钢筋保护层不到位：严格按规定用预制砼垫块进行钢筋保护层设置，墙柱钢筋高度大于2.0m时，中间应用钢筋端焊接钢片，焊在钢筋上，满足保护层厚度，确保保护层到位； ④板面钢筋要用固定马凳垫起，数量要足够，绑扎要牢固，避免踩踏； ⑤钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度，垫块放置间距适当，钢筋直径较小时垫块间距要加密，使钢筋下沉挠度减少； ⑥砼施工前，应复查钢筋位置，垫块数量，以保证钢筋不移位、露筋。 9、砼施工中的质量通病及预防措施 ①砼麻面：模板应表面平整光滑，交涂刷隔离剂，浇砼前将模板充分温润，砼振捣仔细，不漏振； ②砼孔洞：对钢筋较密的部位应分层下料，缩小分层振捣的厚度，按规程使用振捣器，特殊部位采用30小直径振捣棒振捣，直至四周浆满为止； ③梁柱节点处（接头处断面尺寸偏差过大）：安装模板前，先安装梁柱接头模板，并检查断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求后方可支设梁模板； ④砼表面不规则裂缝：控制砼水灰比，终凝后立即进行淋水养护，高温或干燥时要加麻袋覆盖，保护构件有较充分的湿润时间； ⑤砼缺棱掉角：指定专人监控砼配料，计量准确，搅拌时间足够，拆模应在砼强度能保证其表面及棱角有不应在拆模而受损坏时方能拆除，拆除时构件棱角应予以保护； ⑥对截面较高的梁，应在浇筑时等距离插塑料管，从塑料管中注水养护。 11、墙体裂缝控制与防治技术措施 1）砌体工程所用的材料应有产品的合格证书，产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验