03建筑工程预算定额讲解.ppt

第三章建筑工程预算定额;本章要点：;第一节 定额大家族;定额分类;投资估算指标：投资估算指标是以一个建设项目为对象，确定设备、机具购置费用，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，流动资金需用量的依据。 投资估算指标是在项目的决策阶段，编制投资估算、进行投资预测、投资控制、投资效益分析的重要依据。 ;概算指标：概算指标是以整个建筑物或构筑物为对象，以m2、 m3 、m、座等为计量单位，确定人工、材料、机械台班消耗量及费用的标准。 概算指标是在初步设计阶段，编制设计概算的依据。其主要作用是优选设计方案和控制建设投资。 ;概算定额：概算定额是确定一定计量单位的扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的数量标准。 概算定额是在扩大初步设计阶段或施工图设计阶段编制设计概算的主要依据。 ;预算定额：预算定额是规定消耗在单位建筑产品上人工、材料、机械台班社会必要劳动消耗量的数量标准。 预算定额是在施工图设计阶段及招投标阶段，控制工程造价，编制标底和标价的重要依据。;施工定额：施工定额是规定消耗在单位建筑产品上的人工、材料、机械台班企业劳动消耗量的数量标准。 ;工期定额：工期定额是以单项工程或单位工程为对象，在平均建设管理水平、合理施工装备水平和正常施工条件下，按施工图设计条件的要求，按工程结构类型和地区划分要求，从工程开工到竣工验收合格交付使用全过程所需的合理日历天数。 工期定额是编制招标文件的依据，是签订施工合同、处理施工索赔的基础，也是施工单位编制施工组织设计、安排施工进度的依据。 ;按定额包含的生产要素分类：可分为劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额。 ;劳动定额：劳动定额是在正常施工条件下，某工种某等级工人或工人小组，生产单位合格产品所必须消耗的劳动时间，或是在单位工作时间内生产单位合格产品的数量标准。 劳动定额的主要作用是下达施工任务单、核算企业内部用工数，也是编制施工定额、预算定额的依据。;材料消耗定额：材料消耗定额是指在正常施工条件下，节约和合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种规格的材料数量。 材料消耗定额的主要作用是下达施工限额领料单，核算企业内部用量数量，也是编制施工定额和预算定额的依据。 ;机械台班使用定额：机械台班使用定额规定了在正常施工条件下，利用某种施工机械，生产单位合格产品所必须消耗的机械工作时间，或者在单位工作时间内机械完成合格产品的数量标准。 ;第二节 预算定额的编制;三、编制定额的基本方法有以下四种： 1、技术测定法（也称计时观察法 ）：测时法；写实记录法 ；工作日写实法 2、经验估计法 3、统计计算法 4、比较类推法 ;第三节 预算定额的构成;1、总说明 （1）定额的适用范围：河北省行政区域内新建、扩建工程。 （2）定额的作用 ： （3）定额的水平 按目前河北省大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度，合理的工期，施工工艺和劳动组织条件制定的，它反映了社会平均消耗水平，并考虑了正常的施工条件 ;（4）定额的内容 定额包括：工程实体消耗项目费用和措施性消耗项目消耗费用两部分。 实体项目费用（直接成本）：是指施工过程中直接消耗在构成工程实体和有助于工程形成的费用（人工费，材料费，施工机械使用费）。 措施性消耗项目费用：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。分为可竞争措施项目、不可竞争措施项目。 ;不可竞争措施项目包括：安全生产、文明施工费。指为完成工程项目施工，发生于工程施工前和施工过程中安全生产、环境保护、临时设施、文明施工的非工程实体的措施项目费用。 临时设施费；是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室，加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 ;安全生产、文明施工措施费计取基数为直接费（含人工、材料、机械调整，不含安全生产、文明施工措施费和设备费）、企业管理费、利润、规费、价款调整之和，安全生产、文明施工措施费费率分解为基本费和增加费，结算时根据安监部门评定情况由造价站予以核定。;可竞争措施项目包括：操作高度增加费、超高费、脚手架搭拆费、系统调试费、大型机械一次按拆及场外运输费、其他措施项目费 （包括：⑴生产工具使用费、⑵检验试验配合费、⑶冬季施工增加费、⑷雨季施工增加费、⑸夜间施工增加费、⑹二次搬运费、⑺停水停电增加费、⑻工程定位复测配合费及场地清理费、⑼已完工程及设备保护费、⑽安装施工与生产同时进行增加费、⑾在有害身体健康环境中施工降