谈建筑工程造价中钢筋比例.doc

谈建筑工程造价中钢筋比例 引言 　　钢筋工程在建筑造价中占有较大比例，而钢筋价格变化剧烈，导致工程预算与决算存在较大差异，给工程造价控制带来困难。 　　影响钢筋价格的因素很多。以2008 年6 月为例，由于天气的影响。南北方市场需求都较为清淡，北方主要市场受到经济危机因素的影响，商家清库抛货现象比较普遍，市场价格曾一度走低，另外，随着电价、油价的上涨，铁矿石上涨80%~100%,焦炭价格也大幅上涨，这些因素使钢材成本继续上升。同时，由于运输和限电等因素，又导致市场供应出现紧张，推动市场价格的稳步回升；加上宏观调控继续上调存款准备金，“银根紧缩”的政策对市场需求以及商家的资金压力加大，也将影响到钢筋价格。总体来说，钢筋价格呈现复杂的波动调整状态。 　　通过南方某市和北方某市不同年份、不同计价模式（定额计价和工程量清单计价）、不同结构类型（框架结构、剪力墙结构和框架剪力墙结构等）共40 个建筑工程案例的造价分析，研究钢筋工程在土建造价中所占比例，以期通过这一参数，使造价工程师能够结合钢筋价格走势。较方便地预估工程造价的变化幅度，为工程造价控制提供依据。 　　1 研究对象的选取 　　为了研究钢筋工程对建筑造价的影响，选取有代表性的工程进行统计分析。目前我国常见的结构形式有框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构等，本文选取每种结构形式10 个单体建筑进行研究。为了显示地域差别和时间差别，研究对象分布区域分别是南方某市和北方某市，时间范围是2003 年至2007 年。南方某市区域范围内的建筑计价形式是定额计价；北方某市区域范围内的建筑计价形式是清单计价。 　　2 工程造价的统计分析 　　对样本工程区分不同的结构形式，研究土建造价和相应的钢筋工程造价，结果详见图1~图4. 　　3 造价分析 　　可以看出，框架结构中钢筋分项占土建工程造价的比例为28%~36%;剪力墙结构为20%~39%;框剪结构为28%~37%.各种不同结构型式钢筋占土建造价的比例，每种结构形式的建筑物中，钢筋分项占土建工程造价的比例有一定的离散性，这主要跟每个单体的具体情况有关，比如基础形式不同、功能用途不同以及造型变化等。 　　各种不同结构型式钢筋占土建造价的平均比例分析表明，框架结构中钢筋工程占土建造价的比例约为31%,变异系数11%;而剪力墙和框架-剪力墙相差不多，平均值均为32%左右，但前者变异系数为18%,后者为9%.以上分析说明，钢筋分项是土建工程中的重要分项，其造价所占比例较大。钢筋市场价格的波动对土建工程造价会有较大影响。从控制工程造价的角度而言，应在合同中对钢筋价格的变动引起的土建造价变化作出专门约定，以减少造价纠纷。 　　4 结论 　　不同地域（南方某市和北方某市）、不同年份、不同计价模式（定额计价和工程量清单计价）、不同结构类型（框架结构、剪力墙结构和框架剪力墙结构等） 的40 个建筑工程案例的造价分析结果表明： 　　（1）框架结构中钢筋工程占土建造价的比例约为31%;剪力墙和框架-剪力墙相差不多，均为32%左右。 　　（2）钢筋分项是土建工程中的重要分项，其造价所占比例较大。钢筋市场价格的波动对土建工程造价会有较大影响。为了合理控制建筑造价，应在合同中对钢筋市场价格变动引起的土建造价变化作出专门约定，以减少造价纠纷。 　　参考文献： 　　[1]宋建学。工程概预算[M]. 1 / 1 1 / 1