大冲村7组建设规划说明书.docVIP

大冲村建设规划说明书 本次规划编制的背景 “三农”问题始终是关系党和人民事业发展的根本问题，农业丰则基础强，农民富则国家旺，农村稳则社会安。胡总书记指出，新农村建设一是要全面加强农村生产力建设，针对制约农村生产力发展的突出问题，抓住关键环节，采取综合措施，加强粮食综合生产力建设，加快农村科技进步，加强农村基础建设，加快转变农业增长方式。二是要坚持把促进农民增收作为农业和农村工作的中心任务，挖掘农业内部增收潜力，广辟农村富裕劳力转移就业的途径，形成农民增收的长效机制。三是要扩大农村基层民主，搞好村民自治，健全开展普法教育，确保广大农民群众行使当家作主的权利。四是要加强精神文明建设，加快发展农村文化教育事业，倡导健康文明的新风尚，培育造就新型农民。五是要坚持以解决好农民群众最关心、最直接、最现实的利益问题为作力点，促进农村和谐社会建设，关心农村困难群众生活，发展农村卫生事业，加强农村社会建设和管理。六是坚持社会主义市场经济的改革方向，稳定和完善农村基本经营体制，统筹推进农村各项改革，充分尊重广大农民群众的首创精神，全面增强农业和农村的发展活力。 村庄建设一定要立足当前、着眼长远，统筹安排、科学规划，尊重自然规律、乡风民俗、经济状况和社会发展规律，区分轻重缓急，突出建设重点，注重规划格局，便于分步实施。 大冲村概况 1、地理位置：大冲村位于太平店镇以西7.5公里。东接李集村，南邻梁庄村，西西毗王堤村，北壤先进村。全村地势呈低山丘陵状态平均在10°以上。 2、气象条件：大冲村属于亚热带湿润季风气候区，四季分明，气候温暖。全年主导风向为东南风，冬季多为西北风。常年气温为15.9°。夏季最高温度为42.5°，冬季最低温度为-13.1°。年均降雨量为827.2毫米，年最大降雨量1460毫米，年最小降雨量444.9（1966年）毫米。无霜期约232天。主要灾害天气有春季的低温阴雨，夏季的干旱涝灾，冬季的寒潮大风等。 3、资源条件：全村的土地资源大多是水田，可供的建设用地不多；水资源主要靠姚河水库灌溉，居民饮水大多是地下水。 4、交通条件: 大冲村主要有姚河水库防洪路穿村而过，村组道路基本形成，交通比较便利。 5、行政区域：大冲村村落比较分散，全村一个中心村，22个小自然村。辖九个村民小组，562户，2286人，耕地面积3839亩。 其中水田1858亩。其中七组现有70户，256人，耕地面积430亩。 其中水田186亩。 6、经济发展状况: 2010年全村国民生产总值5150万元，其中工业总产值2250万元，农业总产值1400万元，其它收入1200万元，年人均收入5200元，村年积累可用资金20万元。工业以建筑建材、粮食加工为主多种经营并重；农业以粮食作物为主，其它作物间作。 7、基础设施：村内的基础设施正在建设，目前主要改善生活用水、文化娱乐、电力线路、电视电信网络等环境建设。 8、公共设施：当前公共设施还不够齐全，要根据现代社会的发展需求逐步完善。 建设规划总纲 一、本次建设规划期限 总的规划期限为：2010年——2020年。 二、本次建设规划依据 1、中共中央国务院《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》； 2、中华人民共和国《村镇规划标准》； 3、《湖北省村镇规划技术规定》； 4、《村镇示范小区规划技术规定》； 5、《湖北省新农村村庄规划编制技术导则》； 6、《湖北省村庄整治技术导则》； 7、《襄樊市村庄规划编制办法》； 8、大冲村委会设想与公众意见以及现状收集的基础资料。 三、规划指导思想 按照“生产发展、生活宽裕、乡风民俗、村镇统一、管理民主”发展思路，以改善群众生产生活条件为基础，以家家户户发展经济为目标，以创建文明村镇和和谐社会前提，以集约、节约耕地为目的，以各业规划龙头，开展“富、靓、智、乐、和”农家活动，采用科技和法制手段，不断改造村镇面貌，促进新农村建设的大发展。 （一）规划原则 1、整体原则：从环境与城区空间的整体出发，统筹布局建筑、道路、绿化等空间，建设富有特色的农民新村整体形象。 2、生态原则：以广义生态观为指导，协调建设与环境保护的关系，创造生态和谐的优良环境。 3、人本原则：以人为本，处理好人与空间环境的关系，创造宜人的商业活动空间、休闲娱乐空间安居乐业的生活氛围。 4、持续原则：力求经济、环境、社会的持续协调发展，以良好的开发效益创造可持续建设的条件，以优美、超前的环境建设奠定 可持续发展的基础。 5、因借原则：因地制宜，借自然环境景观条件与景观要素，提升新农村开发的环境效益。 6、弹性原则：规划适应农村市场经济弹性发展的特点，在工商业与人居空间的组织上具有一定的灵活性。 7、市场原则：充分利用社会契机、区位优势、环境品质与地缘条件，以优化农用土地资源利用，保障规划