南开大学信托与租赁在线作业.doc

南开大学现代远程教育学院考试卷 2015-2016年度春季学期期末(2016.2) 《信托与租赁》 主讲教师： 曹华 学习中心：____________________________ 专业：_______________________ 姓 名：_________________ 学 号：_______________ 成绩：___________ 一 、请同学们在下列题目中任选一题，写成期末论文。 1.国际租赁市场最新的变化及发展趋势分析 2.飞机租赁在我国发展的前景分析 3.高端医疗设备租赁发展现状及问题分析 4.我国发展房地产融资租赁的条件及对策分析 5.融资租赁资产证券化在我国存在的问题及对策 6.西方国家房地产信托凭证发展现状及对我国的借鉴 7.我国信托业存在的主要问题分析 8.社会信用体系建设与信托业发展的关系分析 9.我国集合信托发展及前景分析 10.我国信托业发展与金融业开放的关系分析 二、论文写作要求 论文题目应为授课教师指定题目，论文要层次清晰、论点清楚、论据准确； 论文写作要理论联系实际，同学们应结合课堂讲授内容，广泛收集与论文有关资料，含有一定案例，参考一定文献资料。 三、论文写作格式要求： 论文题目要求为宋体三号字，加粗居中； 正文部分要求为宋体小四号字，标题加粗，行间距为1.5倍行距； 论文字数要控制在2000－2500字； 论文标题书写顺序依次为一、（一）、1. 。 四、论文提交注意事项： 1、论文一律以此文件为封面，写明学习中心、专业、姓名、学号等信息。论文保存为word文件，以“课程名+学号+姓名”命名。 2、论文一律采用线上提交方式，在学院规定时间内上传到教学教务平台，逾期平台关闭，将不接受补交。 3、不接受纸质论文。 4、如有抄袭雷同现象，将按学院规定严肃处理。 我国信托业存在的主要问题分析 摘要：我国存在的问题分为内部问题和外部问题进行分析，内部问题有管理水平低、人才缺乏，主业不主、缺乏核心盈利业务和存在治理结构缺陷，而外部问题有信托法律落后和缺少政策支持、信托产品流通难。并分析这些问题对我国信托业产生的影响，并提供了六个解决问题的对策。 关键词：信托业 存在问题 对策 信托业与银行业、保险业、证券业在我国的金融领域上合称四大支柱产业，但是在我国银行业、保险业、证券业高速发展的同时，信托业却在一个尴尬的位置。虽然信托业具有很多的业务优势，但是，却长期处于我国各方面压制， 而也由于一些违规经营的信托公司的影响下，使信托业在社会上被各界人员所怀疑。身为四大金融支柱产业之一的信托业得不到快速发展的原因是由多个方面造成的，我们可以用以下两个因素去归纳一下，分别是内部问题和外部问题。 一、我国信托业发展中存在的问题及成因 （一）内部问题 内部问题主要是管理水平低、人才缺乏，主业不主、缺乏核心盈利业务和存在治理结构缺陷。 1．管理水平低、人才缺乏 我国的信托行业在这20年来的快速发展，但是由于高速发展也带来了许许多多的问题。首先是信托机构的迅速增加，使其对信托人员的过分需求，许多没有经过信托培训的人员涌进了信托机构，而这些信托素质不高的人员不但不利于信托公司业务的拓展，而其本身也是一个不安全的因素，低素质的信托人员容易引起信托行业的犯罪问题，对公司的影响是非常大的。其次，我国的信托投资公司的决策流程没有一个科学统一的管理，也缺少一个正确的内部控制系统，只会盲目地扩张，经营。对企业战略的规划没有一个明确的目标，低下的管理水平和管理机制严重制约着我国信托机构的健康发展，也降低了其在市场上的竞争力。 2．主业不主、缺乏核心盈利业务 我国大多数的信托公司缺少核心的盈利业务，主业不主，缺少竞争力。信托的意思是指委托人由于对受托人的信任，所以将其拥有的合法财产委托给受托人，并且由其按照自己的意愿遵从特定的目的对这一财产进行管理和处分的行为。我国信托公司经营不仅经营信托存贷款业务，还从事证券业务，房地产投资等，总之什么业务都做，成为了一个四不像。所以，我国现在的信托公司成了一个综合业务集团，信托公司只是徒有虚名罢了。 3．存在治理结构缺陷 我国在信托业方面存在着严重的治理结构缺陷，对我国信托业的发展形成了阻力。我国的信托公司基本上都存在着治理机构缺陷的问题，造成治理缺陷的原因是多方面的，而其最主要是在这三个方面：（1）没有一个明确的指导原则，我国建立的关于信托业的“一法两规”在治理机构上没有一个明确的规定，大多数信托公司只是按照《公司法》的具体要要求去制定其治理结构，没有进行具体问题具体分析，没有考虑到信托公司本身的特殊性。（2）我国引入信托业所遗留的历史问题，我国的信托业一开始就已经先天不足，引入时只是为了满足信贷的需要。（3）缺乏可供参考的经验。这是由我国的