装修工程合同书(范本).doc

设计工程有限公司 PAGE  PAGE 6 装修工程合同书 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲方确定由乙方担任本合同项目的施工任务，为此，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规和北京市有关规定，遵循平等、自愿、公平的诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概述 1、工程名称： 墙体刮大白、门口维修 2、工程地点： 3、施工面积： 4、工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中项目为准；施工费用以双方签认的工程报价单中的总价包干为依据，按包干价结算；增减项目需经甲乙双方协商确定单价签认后生效，增减计施工、安装项目。 5、双方商定本工程 20 个工作日，乙方按时按质完成全部施工及安装项目。即自 2012 年 月 日起（工期以施工人员进场的第二天计）。 第二条：甲方工作 1、开工前，全部腾空施工场地，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的物品、陈设等应采取保护和安放措施，若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成物品、陈设的损失由甲方承担。 2、为乙方提供施工所需的水、电等设施。 3、协助乙方办理施工申请、审批等手续，并缴纳建设部门所收的一切费用。 4、工程质量、进度进行监督检查，办理变更、验收、登记手续和其它事宜。 5、按时、按质、按量提供施工所需?甲方采购的材料。 第三条：乙方工作 1、按合同要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务；解决由乙方负责的各项事宜。 2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。 3、严格按照双方签认的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。 4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。 二、承包范围： 乙方以全包的形式对此工程进行承包，具体包括（详细情况见预算书）： 1、水电施工：水路及电路改造； 2、泥工施工：砌墙、粉墙，贴瓷砖； 3、木工施工：房间及卫生间吊顶，部分隔墙； 4、油漆施工：墙面的粉刷、墙漆施工。 第四条：质量要求 1、工程中所有材料的品种、规格、名称达到国家装饰材料的质量合格标准。 2、工程验收标准，双方同意参照《国家建筑装饰装修工程施工规范》规定。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同或协议。 4、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。 5、其它。 第五条：材料供应 1、甲方负责采购供应的材料、设备应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到施工现场，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第六条：造价及付款方式 甲方以总价格 （元）发包给乙方，乙方在进场施工前，甲方必须先付总价的50%给乙方，金额为： （元）；等乙方水电施工完毕，甲方再付总价的30%给乙方，金额为： （元）；等乙方泥工施工完毕，甲方再付总造价的15%给乙方， 金额为 （元）；其余的5%，金额为 （元）；等乙方全部施工完毕，甲方验收合格的三天内支付给乙方。 第七条：工程工期 1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金支付给甲方，直至工费扣完为止；如果因甲方原因而耽误工期的，以装潢工程价款中人工费的1%/天作为误工费支付给乙方，完工期限按甲方耽误的天数顺延。 2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期相应顺延；由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求怀化市建筑装饰协会调解、处理。尽快解决纠纷，以继续施工。纠纷所产生的后果由责任方全权负责。 4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 6、如在总工期内未完成施工项目的所有内容，再不影响甲方其他方面的施工情况下，可以适当顺延