常发广场地下空间BIM咨询汇报.pdfVIP

南京玄武常发广场 BIM 咨询成果汇报 项目概况 ? 南京玄武常发广场左控玄武湖，右揽紫 金山，位居玄武区6月即将启动的小红 山综合换乘中心辐射的核心区域，总建 筑面积近22万平方米。 ? 南京玄武常发广场是集购物、休闲、娱 乐、餐饮、办公为一体的商务休闲消费 体验中心，是小红山片区域的商业中心。 ? 本次BIM咨询对象是1#楼的地下室，共 两层及一个夹层，共计约8万平方米。 BIM咨询内容 ? 土建专业：根据施工图纸创建地下室的墙、 楼板、柱、梁、楼梯、坡道等主体构件模 型及相关信息； ? 设备专业：根据施工图纸创建地下室的机 房、主要设备、风管、不小于50MM的管 道、桥架、线管等构件模型及相关信息； ? 土建构件与设备构件的碰撞检查； ? 给排水、暖通空调、电气专业的管线之间 的碰撞检查； ? 设备管线的重新排布； ? 出二维图纸（如管线预埋图）、三维施工 模型辅助施工； 解决各专业构件之间的碰撞，指导施工，减少返工 碰撞报告 比传统流程节约至少90%的 结构与设备专业碰撞报告 碰撞检查时间 1650 设备专业碰撞报告 4684 BIM解决方案 BIM本质是在电脑里造房子 ? 二维图纸 创建 ? 模型 查找 ? 3D审阅 管线 ? 系统检查 BIM ? 施工模型 ? 信息 错误 ? 碰撞检查 综合 ? 管线排布 BIM 交付 ? 数据库 管线综合 管线综合前 管线综合后 管线综合 管线综合前 管线综合后 -2F空调机房 -2F空调机房 -2F空调机房外 -2F空调机房外 -2F泵房 -2F泵房 -2F泵房外 -2F泵房外 -2F复杂区域 -1F~-2F楼梯间 -1F复杂区域-1 -1F复杂区域-2 -1F走廊-1 -1F走廊-1 -1F走廊-2 -1F走廊-2 BIM交付 BIM交付 -2F给排水 平面 BIM交付 -2F泵房 平面大样 BIM交付 -2F给排水专业 剪力墙预留孔洞 BIM交付 BIM交付 整体-1 BIM交付 整体-2 BIM交付 走廊-1 BIM交付 走廊-2 BIM—— 本次BIM咨询主要解决了直径50mm以上的风管、水管、线管、桥架的碰撞和 空间排布问题； 本次BIM咨询服务全同价约为40万元人民币，5元/m2，历时近4个月； 如果此工程地下空间的设备专业未进行BIM咨询，那么直接签证费用只要超过 80万元人民币，回报率也达到近一倍； BIM 传统 成本 40万 不小于80万 工期 4个月 质量 准确 经验和教训：采用BIM设计或在初步设计阶段开始进行B