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农村宅基地的功能变迁研究 张德元 随着 中国市场化深入及城市化的不断加速，农村宅基地功能变迁在广大农村地 区不同程度地发生，农村宅基地在人们社会经济生活中所发挥的主要作用正逐步由保障性向 资产性转变，这种变迁是中国社会变迁、制度变迁和公民觉醒的必然；中国农村宅基地制度变 迁滞后于其功能变迁，我国已经为此付出或将要付出惊人的社会成本、制度成本和个人成本； 其根本原因在于农村宅基地现行制度与其功能变迁存在诸多冲突；农村宅基地功能变迁呼唤 农村宅基地制度的市场化改革。 农村宅基地;功能变迁;市场化；城市化 本文受国家社科重点项目“中国现代化进程中农村基本经营制度的稳定和完善研究”(08AJY043)、“安徽大学211工程学术创新团 队基金”和 “安徽大学211工程重点学科建设基金”资助。 调研世界 调研世界 国家统计局统计科学研究所 @@[1]龚涛，基于城乡统筹发展视角的农村宅基地使用权流 转问题分析[J]，农村经济，2011(4). @@[2]周中举，农村土地使用权实物交易和地票交易制度评 析-以农村宅基地使用权为中心[J]，经济体制改革， 2011(1). @@[3]陈霄，农村宅基地利益与抵押调查研究-基于重庆 市不同区域农户的问卷分析[J]，西部论坛，2010(5). @@[4]马耘秀，农村宅基地管理[M]，北京：中国社会出版社， 2010(1). 张德元，汉族，安徽大学经济学院教授，中国三 农问题研究中心常务副主任；安徽省农村社会学会 副会长兼秘书长：主要从事农村经济学和农村社会 学研究。