项目环境部部门职责.docVIP

中化金茂物业管理（北京）有限公司部门职责 部门名称：环境部 编制时间： 序号关键职责具体工作内容1环境卫生与绿化管理制定环境卫生、环境绿化目标及工作计划，并组织落实。 2. 制定、持续完善环境卫生、环境绿化管理工作职责、工作程序、工作标准及管理制度，并组织实施。 3. 环境卫生外包单位监管，制定环境卫生、环境绿化技术要求，配合招标选定合格供应商，按合同条款对保洁日常服务进行检查、监督、评定，确保服务达标。2专项清洁管理1. 制定专项清洁（垃圾清运、虫控消杀、石材养护、外墙清洗）目标及工作计划，并组织落实。 2. 制定、持续完善专项清洁管理工作职责、工作程序、工作标准及管理制度，并组织实施。 3. 专项清洁外包单位监管，制定专项清洁技术要求，配合招标选定合格供应商，按合???条款对专项清洁服务进行检查、监督、评定，确保服务达标。3导向标识管理1. 按照楼宇AV标识要求，完善公共区域导向标识，确保正确。 2. 对公共区域导向标识进行日常检查，发现问题及时维修。4有偿清洁服务1. 制定有偿清洁服务目标及工作计划，并组织实施。 2. 制定、持续完善有偿清洁服务工作职责、工作程序、工作标准及管理制度，并组织实施。 3. 环境外包单位监管，制定清洁服务技术要求，配合招标选定合格供应商，并对日常服务进行检查、监督、评定。5成本费用控制与设备管理1. 负责制定环境部年度预算，并严格执行落实。 2. 负责对各项外包供方服务进行选用、考核、评估。 3. 负责控制各类清洁用品日常消耗，降低服务成本。 4. 负责控制各类清洁设备的使用、保管和维护，保证设备完好。6其他1. 落实HSE职责，对服务外包人员进行安全教育培训，针对其服务实施过程进行安全工作检查。 2. 危险废弃物收集和分类暂存，定期委托有资质单位上门收集处理并办理危险废弃物处理转移手续。 3. 完成领导交办的工作任务。