永生堂建筑施工组织设计(砖混)3.doc

施工组织设计 PAGE  PAGE 25 安徽永生堂药业有限公司1#、2#住宅楼工程 施工组织设计 一、工程概况 本工程为安徽永生堂药业有限公司1#、2#住宅楼工程，位于安徽永生堂药业有限公司院内，由阜阳市城乡规划设计研究院设计，安徽省临泉县鑫业建筑工程有限公司承建,1#楼建筑面积4870m2,底框六层。2#楼建筑面积4870m2，砖混结构六层。 本地区抗震设防基本烈度为6度、本工程抗震设防为六度、地震基本加速度为0.05g。 1、建筑设计 外墙面 所有外墙基层均为1:2.5水泥砂浆粉刷（掺5%防水剂），公建部分面砖饰面：20厚混合砂浆内墙面找平，基层墙面，界面砂浆刷40厚JA膨胀玻化微珠保温砂浆，墙体主材为240厚煤矸石烧结砖。 内墙面 混合砂浆涂料墙面，白瓷砖墙面。 楼地面 (1)地面做法:20厚1:2水泥砂浆，刷防水砂浆涂膜一道，80厚C15素砼，夯实粘土。（2）楼面做法：20厚1:2水泥砂浆抹光，现浇楼板。 顶 棚 现浇顶棚混合砂浆涂料面。 屋 面 40厚细石砼（内配Ф4@200），4厚聚氨酯防水卷材，20厚1:2水泥砂浆找平，80厚泡沫混凝土（含找坡）隔汽层刷增水剂两遍，现浇板，20厚混合砂浆板底找平。 2、结构设计 本建筑物防火等级为三级，防水等级三级，为丙类建筑，设计使用年限为50年。建筑物安全等级为二级。砌体施工控制等级为B级。 本工程1#楼为底框结构，板均为现浇板。砼部分：柱为C30，梁、板为C30，独立基础锥体部分砼为C30，砼垫层为C15。 2#楼砖混结构，条形基础。板均为现浇板，砼部分：基础垫层C15素砼，基础C20，各层梁、板、过梁、构造柱、圈梁统一为C20。 二、施工准备工作 1、生产准备：做好场地清理，搞好各项临时设施及主要机械设备的准备工作。临时设施等详见施工平面布置图。 2、技术上的准备： （1）组织人员进行图纸会审，同时取得各项技术资料。做好有关图集的收集、整理。 （2）施工预算及分部工程工料分析。 （3）主要材料、构配件及时统计计算，提出加工定货数量及需用日期。 三、施工部署 （一）、施工顺序： 总的施工程序为： 施工前期准备→测量定位→土方开挖→基础施工→上部结构施工→屋面施工→内、外粉刷→楼地面→油漆涂料→扫尾竣工 （二）、施工机械的选用： 根据工程特点及施工实际情况，为满足材料垂直运输的需要，一台塔吊，二座龙门架，二台350砼搅拌机，二台砂浆搅拌机，另需各种振捣机械等小型机械，详见本工程主要施工机械表。 （三）、劳动力计划： 采用固定施工队伍，以保证他们对工程的熟练程度。拟使用瓦工60人，木工50人，钢筋工40人，装饰工20人，机操工10人。具体施工阶段的人员布置详见劳动力计划表。 （四）、施工平面布置： 本工程施工场地较好，本着有利施工、文明施工的原则，拟采取以下措施： （1）、结合该院内规划，把施工道路和规划道路相结合，所有施工道路、材料堆场全部硬化。 （2）、所有水电均入地埋设。进水管采用Φ50镀锌管，支管采用Φ25镀锌管，均埋入地下500mm深处。 （3）、沿主要道路两侧设排水沟，利于排除地表水。排水沟截面为300×300 mm并设一沉淀井，污水沉淀后排入市政管网。 四、主要项目施工方法及技术措施 本工程采用先地下、后地上、先结构、后装修的施工方法，根据本工程特点分三个施工阶段，即：基础施工阶段、主体施工阶段、内外装修施工阶段，其中水、电、卫等设备安装与以上各施工阶段交叉进行作业。 1、基础工程施工方法： 该工程基础设计为条形基础，土方量大，为缩短工期，基础土方开挖采用机械开挖，开挖时应适当放坡。施工顺序：土方开挖→浇筑基础砼垫层→基础砖砌体→立地圈梁模→绑扎地圈梁钢筋→浇筑地圈梁砼→基础分部工程验收→基础土方回填。 各工序主要施工要点如下： （1）基槽开挖深度、尺寸控制 土方施工采用机械开挖，在基础土方施工过程中，及时检查土方开挖深度。用水准仪在基槽壁上找平并插入竹签，作好控制标志，当挖至距基底上100 mm处时，应停止开挖，待验槽前一天清除掉。禁止积水浸泡或暴晒基槽。 （2）回填土的要求 基础回填应待基础验收合格后进行，回填土要分层夯实。每层的虚铺厚度为200～250mm，用蛙式夯实机夯实3～4遍。如出现弹簧土，必须彻底清除，换土夯填。回填的密实度要求按照图纸设计要求执行，施工时必须按规定取样测试。少数回填面较窄及地圈梁两侧，采用人工夯实。地圈梁上部砖墙两侧回填，要从两侧进行，不得在一侧完成后再填另一侧。 （3）砖带形基础施工 施工顺序：定位放线→复测轴线→挖基槽→垫层→砖带形基础砌筑