宜宾市中坝-天池片区城市设计.doc

附件1： 《宜宾市中坝－天池片区城市设计》 中坝－天池片区城市设计以城市总体规划、控规为依据，以市委、市政府近期城市规划建设目标要求为指导，对中坝－天池片区的土地使用、空间形态、建筑形体、广场绿地、道路交通、市政设施、环境小品及人文活动场所等进行详细安排与设计，进一步研究了地块性质和开发强度，提出指导性意见和景观引导方案。主要方面情况如下： （一）土地使用规划。《中坝－天池城市设计》仍维持了原我市2003年编制的《宜宾市天柏组团控制性详细规划》确定的主要用地功能布局。但也对局部地块作了一定调整。主要有：考虑了社会各界的呼声和要求，保留了内外天池大部分水域，同时将原规划为天池公园的现状拆迁量大的部分用地规划为商业、娱乐用地；对中坝片区部分地块作了调整，取消了A1－2－07地块绿地，将中小学调整至A1－1－01地块内，保留了A1－1－01???块内现状加油站，原规划的A1－1－01地块绿地面积有所减少，对原规划的商业用地增加了居住功能。 （二）城市空间和建筑群体形态设计。《中坝－天池城市设计》重点设计了中坝、天池大桥北桥头、天池公园等区域的城市空间和建筑形态；提出了中坝建筑群体及和布局引导方案；考虑中坝以大型商业、高层住宅为特色的现代风格，天池大桥北桥头为商业、公共建筑为特色的景观区域，天池公园为以休闲娱乐为特色的区域。 （三）广场绿地及道路交通规划。《中坝－天池城市设计》仍基本维持原控规的绿地系统，重点对天池公园、中坝片区作了局部调整；重点考虑天池大桥对路网的影响，对路网结构作了优化。 附图（附件1-1、2…6） 附件1-01－总平面 附件1-02－鸟瞰1 附件1-03－鸟瞰2 附件1-04－透视4 附件1-5－设计导则2 附件1-6－设计导则3