2006年度增城房地产市场调查报告.docVIP

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2006年度增城房地产市场调查报告

房地产E网-房地产物业管理资料库 HYPERLINK  资料均来源于网上,房地产E网 HYPERLINK / 只负责收集、整理,但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利,请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力! 2006年增城房地产市场调查报告 第一部分、增城市宏观环境分析 1. 增城市概况 增城位于珠江三角洲东北部、广州东部,背靠大广州,南与东莞隔江相望,东临惠州,北界从化、龙门,地处广州、东莞、深圳、香港等发达区间,紧连广州经济技术开发区和广州科学城,工商各业发达,具有多城辐射效应,发展空间大,前景好,是广州东部板块的重要组成部分,是广州通往东莞、深圳、香港和粤东各地的交通咽喉。近年来广州的历史巨变,自然成了增城快速发展的大配套。广州优???是增城的最大优势。广州市委、市政府对增城的高度重视和大力支持,为增城的发展注入了强大动力。 增城建县于东汉建安六年(公元201年),隶属南海郡,距今有1800多年历史。因南海郡原辖6县,新设一县,增多一城,故曰增城。1993年撤县设市,现辖6个镇、3个街道办事处,市政府驻荔城。全市总面积1741平方公里,人口90万,旅居港澳及海外的乡亲近30万人。 增城气候温和、土地肥沃,风调雨顺,年均气温21.6摄氏度,年均降雨量1869MM,适宜于热带、亚热带作物生长,是着名的荔枝之乡、鱼米之乡。境内青山绿水,风景秀丽。市区众山环抱,一江穿城。南部属美丽的珠江三角洲平原。全市森林覆盖率达48%,拥有蕉石岭、大封门、南香山、金坑等9个森林公园和自然生态保护区,是广州东翼的绿饰。也是珠江三角洲大工业圈中的绿洲。 增城是广东省文明城市和广东省卫生城市。2004年,全市工业总产值465.63亿元,比上年增长14.98%;农业总产值42.6亿元,增长8.12%;生产总值236.88亿元,增长13.04%;财政总收入23.44亿元,增长20.7%;实际利用外资1.74亿美元,增长15.06%;外贸出口总额5.88亿美元,增长24.94%。全国百强县(市)综合竞争力评比中居19位,在广东省68个县市中居首位。 增城拥有华润、屈臣氏、人人乐、麦当劳、肯德基等大型品牌商贸超市及连锁店,增城宾馆、百花宾馆.太阳城大酒店等四星级酒店和高级宾馆服务优质,设有多间日韩料理餐厅,凤凰城大酒店(五星级)将于年内开业。凤凰城、锦绣香江花园、荔城碧桂园.叠翠华庭.中坚豪庭.新世界花园、新康花园等绿色社区规模大.环境好、档次高。凤凰城建设有专门的外商办公区及生活居住区。增城还是何仙姑(八仙中唯一的女仙)的故乡,温泉、森林、湖泊、名胜古迹等旅游资源丰富,建有4个高尔夫球场,挂绿荔枝母树、何仙姑家庙、百花山庄、正果佛岩、畲族村等景点每年吸引众多的国内外游客,派潭丽山温泉将于年内建成。 2. 增城市总体规划 随着广州东进战略的加快推进,增城已定为广州市重点发展的九大片区之一,增城将建设成为广州东部综合性工业基地、区域性现代物流中心、生态旅游休闲区和现代都市型农业生产基地,努力创建广州东部现代化新城区,逐步形成四大主轴、五大组团的发展格局。以广惠高速公路为主轴,以工业基地为载体,大力发展现代组团式工业;以广园东快速路增城段为主轴,以新塘为龙头,大力发展现代商贸物流业;以广汕公路为主轴,以农业科技产业园为突破口,大力发展现代都市型农业;以增派公路为主轴,以何仙姑旅游景区为龙头,以大封门旅游景区为重点,大力发展生态休闲旅游业。增城市区拓展扩大新区,提升城市品位,建设美丽城区;新塘聚五镇优势,工商并举,努力创建广州东部新城市中心;石滩汇三江资源,建设田园水乡特色生态工业城;中新发挥邻近广州及新机场优势,建设广汕公路工业明珠;派潭以大封门旅游景区为龙头,建设生态休闲旅游区。 3. 增城经济面貌 增城紧连广州经济技术开发区、黄埔区和东莞市等经济发达地区,产业基础好,尤其汽车、摩托车、IT业等高新技术产业聚集效应越来越大,有强大的产业支撑,既可承受周边地区的产业转移,又能为周边产业提供核心配套。非公有制经济十分活跃,外向型经济和民营经济是国民经济的主导力量。 2004年,增城市紧紧围绕建设广州东部现代化新城区的目标,着力发展新型现代工业和生态文化旅游,促进了全市经济快速健康发展和社会全面进步,十五计划主要经济发展目标顺利提前实现,在全国经济百强县(市)评比中跃居第19位,保持广东省县域经济领头羊地位。全市实现地区生产总值236.88亿元,同比增长(下同)13.04%,增长速度在广州市原四郊市中(下同)排第2位,提前一年完成十五计划目标;财政总收入和地方财政一般预算收入跃上新

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