安康华府2015年上半年营销推广提报85p选编.pptx

安康华府2015年上半年营销推广提报;;;安康华府位于安昌镇中心，主要由6幢多层及沿街商铺组成，主力户型为80-110㎡，周边配套成熟。目前安康华府还处于售楼部装修，即日启用。 本案周边目前在售的楼盘有水岸枫情，文象府，湖畔春秋等。水岸枫情多层是由叠排更改过来，先天不足；湖畔春秋都是排屋别墅，没有可比性；文象府严格来讲，是排屋别墅为核心的项目，几幢多层的销售也基本处于少量余房的阶段。 所以，本案在推向市场时，市场的竞争性不会太大。更大的挑战是如何有效的深耕渠道，大量蓄客，保障开盘的一炮打响！ ;如何寻找真正的目标客群！ 深入挖掘客户资源，有针对性地销售。;经过大量市场分析， 我们锁定多层目标人群！;客户特征;客户挖掘手段;;3月25日-5月15日：品牌塑造;;1、品牌塑造;目的： 1、提升品牌知名度，整体项目形象梳理； 2、为后期蓄客做足准备。 内容： 1、户外广告牌 2、案场包装（围墙、围挡） 3、销售道具准备工作（名片、展板、户型折页等） ;2、售楼部开放，看房有礼;这三天是新售楼部盛大启动日，招募一批小蜜蜂，在安昌各大专业市场、乡镇、工业园区、菜市场、超市门口等人流量比较集中的地方，派发参观券。领到参观券的人凭参观券到售楼部看房就有好礼相送。利用参观券的形式，比较好控制人数与礼品的数量。当然领礼品也要稍微设置一点门槛。 领到参观券的人拿着参观券到售楼部登记，销售人员为客户讲解