养老公寓营销方案.pptx

养老公寓营销执行方案;一，销售目标 二，推广方式 三，拓客方案;项目资源：可售房源-51套，可销面积-4452.3㎡，项目总销：2.95（千万) 销售目标：截止2016年6月31日，回款40%：1.18(千万） ;推广思路：项目因没有产权，地段相对偏僻，只能以低价，导入客户，做低5#107的单价，广告用语以“森林美宅，精装公寓，4666/㎡起”. 推广方式： 1，更换所有户外广告：灯箱，公交车等 2，在老年人集中地及客户区域拉横幅 3，短信覆盖 4，制作一定数量宣传海报 ;1，发动老带新 2，发动养老全体职工 3，房产中介互动 4， 召集一批小蜜蜂，重点区域派发海报 5，组织东阳及周边地区老年组织到养老参观 ;对象：已购养老公寓的业主 方式：发动老业主带新客户看房，新客户成 功签约，提供老业主一???奖励 具体负责人：王云龙 ;对象：养老职工 方式：在公司职工会议中，发动公司所有职工带客户看房，客户成功签约，提供职工一定奖励。 具体负责人：甲方，王云龙;对象：东阳城区及周边房产中介 方式：发动东阳城区及周边房产中介带客户看房，客户成功签约，提供中介一定奖励 具体负责人：王云龙 需提供物料：易拉宝，宣传册等;对象：潜在客户集中地段 方式：一定时间段，招聘兼职人员若干，派发宣传海报，拉客 具体负责人：王云龙 需提供：车辆，海报等 ;对象：东阳各老年组织 方式：发动公司资源，组织东阳及周边地区 老年组织到养老参观 具体负责人：甲方，王云龙; Thanks